專家建議，高殖利率建商若年推案量及股利政策穩定，且推案點集中雙北市者，投資人可多加留意。資料照片
現金殖利率超過9%的6家建商中，興富發、總太表現位居首位。興富發2015年營收總計346.38億元，年減7.67%，但仍穩坐營建股獲利王寶座，EPS（每股稅後盈餘）7.06元，發放現金股利6元，現金殖利率12.58%。
興富發指出，去年受惠於「華人匯」、「台北時代廣場」、「圓山一號院」、「成大城」等案交屋貢獻，考量手中現金充沛，所以發出高現金股利。今年推案以基隆、新竹、台中及台南等區為主，新案推案量約200億元，另有新成屋待售量約100億元。興富發集團總裁鄭欽天日前更喊出，希望每年可賺100億元以上！
總太2015年營收39.91億元、年增118%，EPS3.63元，擬配發現金股利2元，現金殖利率突破12%。
今年上半年，總太預計將有在台中市太原路的「總太明日」案，可完工交屋，估計可貢獻營收約45億元。總太董事長吳錫坤表示，總太今年住宅推案將較為保守，傾向商業不動產的開發，包括烏日高鐵特定區、台中市忠孝路商場，都在進行中。
康和證券研究部分析師姚君達認為，隨著政府打房政策放軟，營建股悲觀氛圍顯然較為淡去，在類股股價基期偏低的情況下，高殖利率個股值得注意，「建案著重在雙北市蛋黃區，或是每年推案量及股利政策，維持一定比例的建商，都可參考。」
發出5.5元現金股利的華固，2010年來每年皆穩定發出5元以上水準，加上該公司董事長鍾榮昌看好房市黎明將至，宣告今年新推案陣容將為台北市2大都更案，總案量達140億元，被法人視為值得關注的個股之一。
而遠雄連續2年現金股利皆有3.5元以上水平，今年預估新推案區以新北市新莊、中和，及台中市清水區為主，案量約200億元，另林口合宜宅案，已完工進入驗屋階段，估計120億元案量可在上半年認列，法人認為，遠雄雖有大巨蛋案干擾，但營收及推案表現穩定。
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
在APP內訂閱 看新聞無廣告 按此了解更多
