71坪實品屋，客廳面寬約6米，樓高3米4。周志長攝
該案基地714坪，為獨棟地上15層樓建築，全棟外牆使用還原異形磚，較為耐髒，標準層單層4戶，2戶共用2部電梯，其中A1、B1戶為邊間規劃71坪，A2、B2戶規劃64坪，均為3+1房格局，全案共55戶含3間店面。公設比33%，休閒設施含1樓門廳，交誼廳、健身房、KTV、撞球廳等。
建材方面，使用YKK氣密窗及Low-E節能玻璃，廚具為林內三機、喜特麗炊飯器、svago蒸烤爐，衛浴則採全套TOTO衛浴。專案經理吳建彥表示，該案基地近捷運站、冠德大型商場等，未來前景看好。
廚房使用Panasonic日本原裝櫥櫃，廚具為林內三機等。
主臥空間寬廣，使用大面窗採光明亮。
主臥衛浴為4件式，規劃乾溼分離。
距機場捷運線桃園體育園區站僅300公尺，交通便利。
◎單價：每坪32~36萬元
◎基地/戶數：741坪/55戶
◎坪數/格局：64、71坪/3+1房
◎類型：大樓
◎公設比：33%
◎樓高：3.3、3.4米
◎樓層：地上15樓、地下2樓
◎停車位售價：平面車位130~150萬元
◎付款方式：自備30%、房貸70%
◎完工日：2014年12月
◎洽詢電話：(03)426-9968
資料來源：尊贏建設
基地（紅框處）位文智路。
◎優點
．面國小預定地，擁永久棟距。
．近機場捷運線桃園體育園區站。
．耐震力建築，結構強度達到6級。
◎缺點
．重劃區內生活機能較不完善。
．附近有加油站，民眾恐有抗性。
該案位文智路，基地對面即為國小預定地，周邊有青埔運動公園、桃園國際棒球場及青塘園，可供民眾休憩，採買可經民權路二段至中壢舊市區，而未來領航南路一段將有全聯進駐，大眾運輸方面，近施工中機場捷運線桃園體育園區站，開車可仰賴66號快速道路、國道2號等。
較推薦A1戶，為邊間坪數較大，3面採光；較不推薦B2戶低樓層，衛浴無開窗，且鄰車道恐受噪音干擾。
該案建材等級不錯，面國小預定地視野景觀佳，且近捷運站交通便捷，不過重劃區內生活機能尚待完善。
林蓁莉 永慶不動產青埔高鐵站前店協理
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