成功車站附近人口密度低、開發少，因鄰近成功嶺新訓中心，往來旅客以外地阿兵哥居多。以往周邊房市關注度並不高，隨著緊鄰在旁的高鐵烏日站特區定熱度漸起，加上國道、高鐵等優勢，吸引建商推案。
有巢氏房屋台中烏日高鐵加盟店經理倪祥益說：「附近大肚興和路、高鐵烏日站定區都有不少新案，彼此距離不遠，但因門牌、小環境不一，房價落差高達1倍。」
大肚區與烏日區大致以王田交流道為界，西側為大肚區，東側為烏日區，大肚區系列新案「悅里仁II」基地近千坪，規劃31戶社區別墅，為當地罕見，採前院停車、棟距達15米，總價938萬元起。
高鐵烏日站特定區「大山映高鐵」主力面寬5米，社區別墅規劃1樓孝親套房，衛浴均開窗，主浴採TOTO衛浴，總價1588萬元起，相較之下房價已高了不少，若是配備電梯的大地坪豪墅，如成屋案「藝墅家」，總價更是直逼4000萬元。
以往大肚、烏日購屋族群壁壘分明，現出現不少以空間換取預算的族群出現。永慶不動產台中大肚海線加盟店協理賴志明補充，近期大肚別墅成交幾乎都是外地客，一路之隔、房價落差不小，自然吸引民眾。
對於東西兩側看法，倪祥益分析，大肚長期地價基期低，發展利多也較少，高鐵烏日站特定區主要是因土地標售接連創新高，帶動房價翻揚，許多公共建設也將陸續到位，環境相差甚遠，不過生活機能仍尚不健全。
總價：938~1600萬元
基地/戶數：970坪/31戶
坪數/格局：地坪24~40坪、建坪50~60坪/5~6房
類型：連棟別墅
電梯：無
管理：統一門禁管理
樓層：地上4樓
停車位：前院停車，可停1~3輛車
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：預計2017年7月
洽詢電話：(04)2338-8738
資料來源：頡懋建設
總價：3600~4300萬元
基地/戶數：約200坪/5戶
坪數/格局：地坪40~48坪、建坪93~110坪/5~6房
類型：連棟別墅
電梯：有
管理：無
樓層：地上4.5樓
停車位：前院停車，可停3輛車
付款方式：自備款25%、房貸75%
完工日：2016年1月
洽詢電話：(04)2337-8200
資料來源：欣藝翔建設
總價：1588~2188萬元
基地/戶數：699坪/30戶
坪數/格局：地坪22~29坪、建坪58~68坪/4~5房
類型：連棟別墅、透天店住
電梯：無
管理：統一門禁管理
樓層：地上4~5樓
停車位：1樓、騎樓停車，可停2輛車
付款方式：自備款30%、房貸70%
完工日：2015年12月
洽詢電話：(04)2337-7566
資料來源：大山建設
單價：每坪21~23萬元
基地/戶數：1518坪/223戶
坪數/格局：34~51坪/3~4房
類型：大樓
公設比：31%
樓高：1樓5.85米、標準層3米
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位99~115萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：2016年1月
洽詢電話：(04)3704-8585
資料來源：興築建設
地址：台中市烏日區沙田路一段146號
電話：(04)2693-8125
營業時間：11:00~21:00、周一公休
店內簡單販賣湯包、蒸餃等，招牌「小籠湯包」外皮紮實，內餡豬肉香味濃郁，入口滑嫩，吃完飽足感十足；「酸辣湯」一入口便有豬血、紅蘿蔔等滿滿配料，酸辣比例也平衡的剛剛好。
該區交通便利是最大優勢，如果驅車從王田交流道至市區也不遠，房價卻相差不少，因此近年推案頗盛，但得留意附近人口比較少，生活機能較為欠缺，大馬路車流多、車聲吵雜。
我住在大肚興和路附近，覺得住在這邊房租算很便宜，平常如果要買東西都會騎車到彰化、烏日，距離其實都不遠，雖然住久很習慣，但沙田路大卡車真的很多，白天幾乎也都很吵。
我常常來這邊出差找朋友，感覺附近生活機能不怎麼好，中午到便利商店吃飯還比較方便，但聽說這邊房價便宜，開車走國道也算方便，以後如果有購屋需求的話，會是考慮範圍。
環境
◎成功車站位處烏日區，目前為3等站，僅停靠區間車
◎周邊腹地不大，可開發土地不多，建物多為老舊透天或小型工廠，近年主要以別墅推案為主
交通
◎地理位置居彰化市、烏日、大肚中心點，有中山路、沙田路等主要幹道，近中山高王田交流道
◎周邊車流量多、車聲較吵雜，亦有不少大型貨車，得多留意
學區
◎追分國小、旭光國小皆為當地傳統學府，旭光國小未來將遷校至健行路新校舍
