【廖育萱╱台北報導】走過，路過，不想錯過財神爺。台北市大同區延平北路四段生活圈商家林立，加上為主幹道，上下班車流量帶來人潮，多家彩券行在此聚集，店面報酬率達3%，周邊還有蘭州市場及大同運動中心等，生活機能佳，吸引租屋族目光，公寓出租報酬率2~2.5%。
延平北路四段彩券行密集，不少路過民眾會試試手氣。周志長攝
延平北路四段生活圈北接社子堤防通往社子島，南連延平北路三段，有著名的延三夜市，主幹道尚有承德路、昌吉街等，周邊綠地有迪化休閒運動公園，蘭州市場位昌吉街供居民日常採買，該區以屋齡40~45年公寓為主，1樓多做為店面出租給彩券行、機車行、材料行等。
東森房屋中山民權加盟店店長黃志圖表示，延平北路四段店面坪數多為25~35坪，月租金3~5萬元，成交總價約2000~2500萬元，報酬率約3%。
蘭州市場為傳統市場，供民眾日常採買。
捷運圓山站距該區約1公里，承德路亦有多班公車通往市區，機能發展純熟，不少通勤上班族會選擇於此租屋。永慶房屋中華店店長林秉璋表示，該區2房公寓月租金約1.3~1.5萬元，成交行情每坪落在30~40萬元。
延平北路四段店面以機車行和材料行居多，商家類型一致。
迪化休閒運動公園鄰迪化街，有汽車停車場。
延平北路四段生活機能佳但以舊公寓居多，屋況普遍較差，可能需要額外花一筆經費在屋子的修繕及裝潢。
黃志圖 東森房屋
中山民權捷運加盟店 店長
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
在APP內訂閱 看新聞無廣告 按此了解更多
