張旭嵐不僅是電視節目常客，更出書分享購屋撇步。周志長攝
張旭嵐分析，「如果是外交性格，建議不能離親友及商圈太遠，有些人喜歡宅在家，重視家人需求，挑選中長期居住的房子，遠勝於3年增值多少，像專家常建議絕對不要買重劃區房子，機能不完善，但居家型民眾也許就適合環境單純、安靜的重劃區。」
民眾常困惑租屋還是買屋？她說，「購屋前先看租金和房貸差異比例，月租金除於月房貸，數值愈大，代表租金幾乎可負擔房貸，故買比租划算，萬華、淡水房價偏低，可考慮以買代租，板橋區雖房價高，但租金也是新北市最高，同樣也是買勝於租。」
張旭嵐比喻，就像女孩買衣，等待周年慶打3~5折清倉，但人擠人不說，喜歡商品未必挑得到尺寸顏色，倒不如買當季9折，馬上就能穿，不少民眾抱著「撿鑽石」心態，等房價低點進場、等房子增值，反而一路錯過喜歡的物件，建議看到適合需求的好宅就趁早出手吧！
年齡：39歲
現職：台灣房屋集團發言人
學歷：
●世新大學廣電系畢業
●英國羅浮堡大學行銷管理碩士
經歷：
●東森電視台記者
●TVB歐洲台普通話主播
●1111人力銀行發言人
著作：《不買豪宅，買好宅》
資料來源：張旭嵐
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