以大安區來看，目前土地開發已趨近飽和，不但新案釋出量少，住戶也甚少搬離，房價易漲難跌。區域內普遍為百坪起跳的豪宅，總價上億元的比比皆是，反倒讓小宅產品大受關注，需求量攀升，成為市場熱門新寵。
近期區域內最熱的預售案「TRUMP PARK」，不僅是蛋黃區難得一見的小宅個案，主打低總價搶進高價區的訴求，成功打中不少置產族群與自住客的心，趕緊出手以輕總價的價格入住豪宅軸心。
「TRUMP PARK」基地位於建國南路一段308號，聯碩地產業務部協理潘志平表示，本案熱銷關鍵就是立地條件，綜觀市中心臨大馬路第一排的建案，包括仁愛路、敦化南北路、復興南北路一帶，皆以大坪數豪宅為主力，已長達10年未推小坪數案，「TRUMP PARK」就位在市中心的正中心、大安區的正核心，不但為臨路首排稀有的小宅案，且擁178坪大基地，產品優勢頗受期待。
潘志平提到，目前周邊指標豪宅「帝寶」實價登錄每坪298萬元、「水樹之間」每坪210萬元、「勤美璞真」每坪也衝上178萬元，該案開價趨於實價登錄行情，比起其他中古個案更加實惠，買氣不僅不受低迷市況影響，甚至超乎市場預期。
該案基地面70米寬建國南路，前方約有三層樓高樹梢，享有舒適寬闊的住宅尺度；規劃11~26坪、1~2房格局，戶戶樓高3米5，地上14層、地下4層，總戶數77戶，含一戶店面。
其中A2戶13.15坪1房產品，有別於一般市面上的小宅狹窄規劃，將衛浴空間設計在室內最外側，減少空間使用的浪費，即便是1房，也能擁有面寬4米、深度6米8的寬闊尺度；合併戶26坪2房產品，整體面寬達8米，擁有獨立玄關空間、ㄈ字型開放式大廚房、4.3坪大主臥可規劃完整衣帽間，力求在精簡動線中提升使用坪效。不少自住客喜愛室內無樑柱格局，多選擇合併戶33坪，可規劃3房，也頗受換屋客青睞。
建築外觀由旅美建築師朱騰惠打造，使用高級石材、鋁包板及玻璃等，融入紐約時尚簡約風格，以現代俐落手法呈現精品住宅質感；公設由三二行館景觀設計師陳志宏規劃，包括迎賓大廳、輕食區、停車場第二門廳、頂樓空中花園等。
預計105年2月開工、107年中完工，採工程期零付款，自備3成、貸款7成，訂簽只要自備10%、開工款2%、一年後再分12期付剩餘的款項，付款相對輕鬆許多。
投資興建：宏普建設˙台灣川普
類型：電梯大樓
基地面積：約178坪
樓層：地上14層、地下4層
戶數：77戶
坪數：11~26坪
格局：1~2房
公設比：34~35%
付款方式：自備30%、貸款70%
接待/基地位置：台北市大安區建國南路一段308號
洽詢電話：(02) 2721-8888
資料來源：聯碩地產
官方網站：www.unigiants.com.tw
