優美地產統計2012年至2015年9月實價登錄，北市總價8000萬元以上豪宅交易共1018棟，中山區成交279棟奪冠，佔27%，大安區143棟與信義區136棟，分佔13~14%。
優美地產企研室召集人葉立敏分析，中山區房價較低，近2年8000萬元以上高總價宅以大直重劃區為主，平均單價104.4萬元，較大安區111.4萬元與信義區134.3萬元略低，不僅坪數能買更大、屋齡較新，也有河岸景觀優勢。
大師房屋董事長陳建慶指出，以前豪宅多集中大安區仁愛、敦化南路，後來慢慢拓展至信義重劃區、大直及天母一帶，形成豪宅四大天王，不過中山區位北市核心，整體發展早，土地相對取得便宜、容積率高，又有松山機場，近5年建商搶進市區包括中山北路、吉林路沿線及大直重劃區推案，買盤多為財力雄厚的台商。
若排除2年前的預售價格，以去年至今年成交價格為準，北市最高單價中古豪宅排行前5名，大安區、中山區各佔2筆、信義區1筆，前5名分別是大安區帝寶279.8萬元、吾彊254.7萬元、信義區皇翔御琚242.8萬元、中山區代官山232.7萬元以及帝景水花園214萬元。
葉立敏分析，2012~2013年中山區豪宅成交價格連前10名都擠不進，去年至今水漲船高，今年7月大直宜華國際以單價290.6萬元刷新行情，但此為2年前預售價格，顯見買方看準中山區發展。
住商不動產大直加盟店副店長吳礎辰表示，大直重劃區多國際往來的台商、日商及航空業者等高階客層，代官山、帝景水花園因主打河景第1排，是過往大直熱門指標，每坪230萬元起跳，但近年新地標已變成宜華國際，更有高樓層單價成交超過300萬元，還未揭露。
帝寶仍稱霸高總價豪宅，東森房屋仁愛帝寶加盟店主任潘于倫指出，大安區買期冷，近期住宅成交是個位數，帝寶去年開價每坪300萬元以上，現在都降到280萬元，以目前行情看來，今年估計難創新高，挑戰300萬元俱樂部困難。
