【洪子恩╱台中報導】北屯區東山路是通往大坑山區、新社的主要幹道,5年前新社花海、香菇產業走紅,該區成了許多台中人周末「小旅行」的路線,周末遊人如織,東山路也跟著受惠,尤其以和順路至大坑圓環周邊,近年新餐廳開得最多。
鄰近風景區的重要幹道,有特色的餐飲店才能長久生存。陳恒芳攝
東山路靠近大坑一帶,早年即有「竹之鄉」、「豬頭三」、「土雞城」等老店,隨著遊人漸多,近10年新開的知名餐飲店,小如「新凍嫩仙草」、「老芋仔芋圓」,大的有「三本茶藝」、「東山棧甕缸雞」、「龍莊烤乳豬」等,要排隊或預約的餐廳比比皆是,但是,人潮就能帶來錢潮嗎?其實並不絕對。
因應周末通往新社的洶湧車潮,東山路二段正進行拓寬。
大坑圓環周邊店面月租金約2萬元,4年上漲3成。
這裡平日與假日的人潮差非常多,餐廳多以假日生意為主,開的店雖多,收掉的也不少。住商不動產台中十期加盟店經理柯盛元觀察說:「能在這裡持續經營的,多走『經濟實惠』路線,店家無論大小,都要做出台中市區沒有的旅遊氣氛,否則難吸引遊客目光。」
該區較「集市」的路段,在建和路至祥順路,以及大坑圓環周邊,柯盛元指出,單元14重劃完成後,就開始有餐廳承租土地、陸續進駐,東山路旁素地每坪月租金約250~300元,有搭設鐵皮屋的則有500元行情,東山路停車困難,停車空間相當重要。
大坑圓環周邊則以「東東芋圓」為人潮聚集中心,周邊多為小型餐飲店,不過「東東芋圓」具備專屬停車場,人潮和周邊店家落差也大,附近經營餐飲店的江先生說:「這幾年很多人來這裡開餐廳,但是新來的通常都會倒,反倒是老店都能持續做下去,口碑與特色非常重要。」
環中路以東的東山路,近年開了許多特色餐廳。
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