藝人吳宗憲之前開的「糖朝」餐廳，店面已空租3年。黃競鋒攝
近期忠孝東路四段有4、5個店面待租，其中，忠孝東路四段160號的前糖朝餐廳店面，自藝人吳宗憲2012年結束代理後，因坪數近150坪，雖每月店租從250萬元降至180萬元，仍未出租。該店面為建成開發公司所有，負責此物件的管理部吳小姐表示，詢問人數以餐廳、服飾業者為主，但還未成交。
忠孝東路四段148號店面原租給ATT，分租給服飾店，近期屋主收回，釋出高達195坪的店面待租，據租賃業者透露，屋主曾開價350萬元，久未出租，目前由寢具特賣短租。觀察東區近2年店面實價租金總價排行，最高租金為130萬元，目前待租店面開價高出1~2倍
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，東區開店主希望有廣告效益，正馬路店面一級店面平均每坪租金2~2.5萬元，不過，此前糖朝店面每坪租金先前曾開價2.8萬元，租金偏高，且面寬不夠、坪數過大，店面效益打折，合適業種少。
住商不動產仁愛圓環店店長黃獻寬表示，不少國際品牌租下東區大馬路店面，因此今年有很多屋主整成大坪數店面，房東租金調漲3~5成，但近期品牌陸續落點，反而空租情況多，忠孝東路四段至少有4、5個店面待租。
近2年台北市東區商圈 租金排行
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