鶯歌國小生活圈新案每坪開價30萬起

出版時間 2015/10/17

鶯歌國小生活圈主幹道為文化路、建國路及中山路，台鐵鶯歌站前即為熱鬧的文化路，建國路商店林立，有傳統市集提供採買，休憩可至3號公園。開車族可經由三鶯大橋通往國道3號三峽交流道，通勤族則可仰賴台鐵，未來還有捷運三鶯線預定站，前景可期。

區內買方除首購族，也有不少國道3號沿線的換屋族，21世紀不動產鶯歌建國加盟店副店長林志成表示，因重視交通機能，台鐵站周邊為熱門地段，指名度較高的「麗寶香榭」、「阿鴻當家」，30~35坪總價900萬元。
新案部分，長虹建設整合土地多年推出預售大樓案「長虹陶都」，規劃地上22樓雙塔建築，為區內指標個案，為27~68坪、2~4房產品，戶戶雙面以上採光。專案經理章宥翔表示，區內有三鶯藝術村、陶瓷博物館，地方藝文氣息十分濃厚，還有捷運三鶯線的加持，房市具話題性。

預售大樓案「鋒勳首邸」近區公所及台鐵鶯歌站，規劃標準層4併、24~47坪產品，戶戶邊間、有雙面以上採光，每坪開價34萬元；成屋大樓案「成發居」至台鐵鶯歌站僅270公尺，為歷史建物改建，古典外觀非常獨特，規劃45~58坪、3房產品，每坪開價約30萬元。
另有華登建設於光明路推出的透天案「蒔繪」，地坪33~55坪，建坪最大至229坪，共36戶，戶戶配有電梯，吸引不少大樓換透天的區域客前往看屋。

總價：3698萬元
基地/戶數：1140坪/36戶
坪數/格局：地坪33~55坪，建坪128~229坪/4房
類型：連棟別墅
電梯：有
管理：門禁管理
樓層：地上5樓，地下1樓
停車位：地下1樓室內停車
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2014年2月
洽詢電話：(02)2679-2000
資料來源：立杰廣告

單價：每坪32萬元
基地/戶數：1800坪/196戶
坪數/格局：27~68坪/2~4房
類型：大樓
公設比：28~32%
單層樓高：3.4米
樓層：地上22樓、地下5樓
停車位售價：平面車位130~150萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2017年6月
洽詢電話：(02)2677-2488
資料來源：翰昌動力行銷

單價：每坪34萬元
基地/戶數：236坪/51戶
坪數/格局：27~47坪/2~3房
類型：大樓
公設比：32%
單層樓高：3.2米
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位140~160萬元、機械車位105~110萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2016年12月
洽詢電話：(02)8678-0059
資料來源：鈞譯廣告

單價：每坪30萬元
基地/戶數：470坪/47戶
坪數/格局：45~58坪/3房
類型：大樓
公設比：約32%
單層樓高：3.2米
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位140~160萬元
付款方式：自備40%、房貸60%
完工日：2015年7月
洽詢電話：(02)2670-1608
資料來源：堡佳園建設

地址：新北市鶯歌區育英街43號
電話：(02)2670-4543
營業時間：8:00~22:00(第2周三公休)
「陶之都時代咖啡館」為鶯歌市區少見的簡餐餐廳，不僅有中西式簡餐，還提供早午餐，「德式香腸雙拼布丁吐司」配料豐富，綿密溼潤的布丁吐司加上軟嫩歐姆蛋，十分順口；「第凡內早餐」以特製厚片吐司抹上濃醇奶油，加上半熟太陽蛋，簡單又不失美味。