北市仁愛路三段路寬100米，為北市最寬的道路。黃競鋒攝
仁愛路闢於日治時期，當時已訂為都市計劃中的林蔭道路；戰後，成為松山機場至總統府的「迎賓大道」。至今，仁愛路三段（東至復興南路、西至新生南路）更闢為8車道、寬100米的道路，該區距捷運忠孝新生站、忠孝復興站、大安森林公園站皆不遠；行車可由建國高架匝道連接國道1、3號，學區為百年老校幸安國小。
仁愛路三段車道間、人行道皆綠蔭滿布，居民散步起來很舒服。
步行至捷運忠孝新生站6號出口不遠。
「和仁愛路四段住、商混合的氣氛相比，這裡環境單純，為標準住宅、文教區。」住商不動產台北新生加盟店店長林俊傑指出，該段「第1排」物件含名列「10大名宅」中的「帝寶」、「美孚一品」、「吾彊」等社區。其中，「帝寶」戶數較多、屋齡約10年，目前每坪房價約250~290萬元，一旁的「美孚一品」單價約200萬元。「吾彊」近期釋出少，每坪約250萬元。
幸安國小為當地老學校，校風頗佳。
仁愛路三段與建國高架橋交會，可快速連接國道1號及3號。
「仁愛路第1排的成交主力，反而是20~30多年的大樓產品。」林俊傑分析，此區3房總價至少4000萬元。中信房屋仁愛加盟店店長尤翔亨補充，「仁仁大廈」、「國泰華府」、「松樹園」、「名人儷宮」等皆為頗知名的第1排社區，「雖然是住辦大樓，但辦公室比例其實不多，住起來仍頗舒適。」他說，上述社區單價120~150萬元。
至於周邊未來新建設，林俊傑提到，建國北路一段、仁愛路口東北側為「空軍總部舊址」，目前暫規劃為展覽空間，未來可能規劃創新基地、吸引國際商家，「應該不會蓋大樓或百貨公司。」另外，尤翔亨指出，空總對面、仁愛路南側第1排有部分公寓，已談都更多年，目前每坪約80~100萬元。
仁愛路三段面馬路、有景觀的戶別相當保值，若經濟能力許可，建議選擇純住宅產品，將來出售時較能吸引高端置產族。另外，接近復興南路區段有福華飯店，商業氣息稍濃；新生與建國之間店家較少、較寧靜。
林俊傑住商不動產台北新生加盟店店長
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