位於愛河中上游的河堤社區以明誠二路、河堤路為中心向外延伸，帶狀的河堤沿岸周邊規劃2萬坪河堤公園，有景觀光雕橋、親水設施、自行車專用道、公園涼亭等設施，除愛河水景外，並有明堤公園、鼎泰公園等綠地，休閒機能充足。
生活圈為早期發展社區，生活機能成熟，當地居民以無形的音樂文化藝術為社區營造主題組成「河堤社區發展協會」，每年定期舉辦跳蚤市場與河堤音樂季，區內藝文風氣鼎盛。
民族一路有大樂民族購物中心，河堤路、明誠二路周邊商家密集，方便日常生活採買；博愛二路有捷運紅線凹子底站、沿民族路可接中山高鼎金系統交流道，生活圈兼具生活、交通、休閒機能，人文氣息濃厚。
尤其河堤國小完工、又新增市立圖書館河堤分館後，區域房價再次上揚，未來周邊還有大樂百億改建案將動工、義聯集團義大亞洲廣場開發案，不少建商看好發展加速推案。
鄰近河堤的民族一路，近期分別有不同建商一口氣公開「品見築」、「百達富御」與「冠億夢世紀」3新案，其中友友建設「百達富御」開價每坪25萬元起，相對開價較低，客戶詢問度高。「冠億夢世紀」戶數僅60戶，規劃全3房格局，廚房配備德國廚具與林內洗碗機、主臥衛浴配TOTO免治馬桶，強調建材配備佳。
天祥二路的大樓案「匯河堤」則以中高樓層具河堤公園景觀為訴求，每坪28~31萬元，廣告戶主打2房總價598萬元起，強調可低總價入住河堤社區。
河堤社區目前也有「花賞」與「聯上草雲」2大坪數新案。京城建設「花賞」正對辛亥公園，可銷售戶為75、77坪、全4房，社區3樓規劃整層公設，有游泳池、SPA、健身房、KTV室等設施。
「聯上草雲」位處河堤社區精華區段，為2棟28樓雙塔式建築，社區規劃零店面，採日本住友制震系統、YKK氣密窗搭配Low-E玻璃，社區有雨水回收系統與FTTH光纖到府，每坪30~40萬元，吸引不少換屋族群。
京城集團專案副專黃富心表示，去年河堤國小完工、又新增市立圖書館河堤分館，房價再次上揚，未來周邊還有大樂百億改建計劃、義聯集團義大亞洲廣場開發案，不少建商看好發展，加速推案。
河堤社區公園多、生活機能成熟，受到不少自住客喜愛，不過周邊可建地不多，久無新推案，公園周邊中古大樓廣受購屋族青睞，累積強勁換屋需求，吸引建商搶進，近年民族路沿線與河堤公園周邊新案如雨後春筍冒出，從首購到豪宅均有。
