北市今年特殊交易中，幾乎一半是增建、加蓋建物。資料照片
北市今年「特殊交易」以「含增建、加蓋或未登記建物」佔55%最多，其次為「親友、員工或其他特殊關係間之交易」佔33%。在眾多特殊交易中，甚至連電影座位也能賣，今年4月還成交出2個電影座位，建坪1.71坪、土地0.17坪，總價40萬元，平均單價23.39萬元。
為何電影座位也能賣？業者透露，此交易為早期位中興百貨「金像獎電影院」的股東產權移轉，目前由持分近4成、最大產權人的皇家季節酒店集團總裁李銘松正整合中。
3年前，中興百貨倒閉後，佔地700坪的金像獎影院也隨同出售，永慶房屋八德店店長周建甫指出，金像獎電影院位芝麻大廈，後來產權分割，但仍有股份尚未移轉，陸續正處理中，若以內部所接的委售物件，芝麻大廈今年單坪65~70萬元，此特殊交易20萬元行情偏低價。
第一太平戴維斯總經理高銘頂分析，原金像獎電影院的建物產權含約500個座位，共有200多位股東持份，未來若能由最大股東整合產權完畢，對於資產活絡將有好結果。
今年台北市 特殊交易類型
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