C戶35坪樣品屋客廳面寬3.8米，空間寬敞。彭仁義攝
該案基地315坪，為地上13樓獨棟大樓，公設比約32%，共59戶，含4店面，標準層單層5戶房型多元，A、C戶為35坪3房格局，有3面採光，B戶規劃25坪2+1房格局，23~25坪的D、E戶為2房設計，有雙面採光。專案經理安家和表示，2+1房的彈性使用空間受買方喜愛，為銷售最好的格局。
社區休閒設施為1樓大廳、健身房、空中花園等。建材採TOTO衛浴附免治馬桶，廚具為櫻花雙口爐及烘碗機，地板鋪設60x60公分冠軍拋光石英磚，並候選綠建築銀級標章，為住宅等級最高。
學區為西園國小，距基地僅200公尺。
主臥採光明亮，面寬約3.2米。
主臥衛浴有開窗助通風，並規劃單層排氣。
採開放式廚房，旁連接後陽台空間。
單價：每坪68~72萬元
基地/戶數：315坪/59戶
坪數/格局：23~48坪/2~4房
類型：大樓
公設比：32%
管理：保全管理
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位200~250萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2019年2月
洽詢電話：(02)2305-2588
資料來源：茂田智庫行銷
優點
◎基地旁即東園市場，採買方便
◎候選住宅綠建築銀級標章，建材環保
◎近西園國小、萬華國中
缺點
◎位狹窄舊巷，交通較不便
◎周圍老舊公寓多，低樓層景觀不佳
該案規劃中小坪數，有別於其他同期建案，總價低負擔較不重，適合首購族，但基地位東園街舊巷內，交通較不便利，公車也少。
張伊舜 優美地產台北萬華特許加盟店店長
該案位於民和街81巷，搭乘大眾運輸系統可至捷運龍山寺站，開車可由華中橋銜接萬大路，或從光復大橋連接西園路二段，採買可至基地旁的東園市場，許多小吃皆在附近，近西園國小與萬華國中，步行可達。
較推薦A戶11樓，面青年公園景觀佳，3面採光且多1個露台空間可使用；較不推薦B戶，僅單面採光且衛浴未開窗。
基地(紅框處)位於民和街，附近生活機能佳。
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