928檔期別墅總銷不到40億元，仁武區豪墅「帝硯」總價1.52億元，為高雄最貴。
楠梓車站旁「站前美墅NO.2」，規劃48戶為近期規模最大，社區型別墅總價998萬元起，為楠梓近來少見、總價低於千萬元的別墅案。過去均在仁武推出造鎮社區的得邑建設，在仁雄商圈推出15戶透天案「墨問」，總價1880~4200萬元。
雖然戶數銳減，但仍有高總價豪墅，如近左營3鐵共構商圈豪墅案「觀邸」，地坪85.5坪、建坪239坪，地上6樓配電梯，規劃可儲存近500支紅酒的紅酒櫃，總價1.38億元。仁武慈惠重劃區則有豪墅案「帝硯」，僅銷售1戶，地坪達143坪，規劃有70坪花園側院，總價1.52億元，是目前高雄別墅最高價。
928檔期 指標別墅新案
近期土地標售反應不佳，但私人土地仍有成交、且價格未大幅修正，加上營建成本也未降，高雄房價崩盤機會渺茫，仍維持市郊1字頭、市區2字頭、精華區3字頭。仍建議自住購屋族可在買氣疲弱期，至各建案比價，議價空間會比較大。
戴嘉聖 高雄市不動產代銷公會理事長
有別於中北部高房價，我覺得高雄房價還好，即便近年來漲幅不少，但對自需求的我來說影響有限。未來購屋我會選擇1字頭、近捷運站周邊新屋，目前只能選擇郊區，因近年來北高雄商圈發展逐漸成熟，會選擇楠梓或橋頭區新案。
謝羽蕙 29歲 居住三民區 業務
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