該案基地面積692坪,規劃2棟雙併大樓,A棟地上14樓,面長春路,標準層為2戶88坪3+1房格局;B棟為12樓,面社區中庭,均為63坪3房格局,共44戶住家、3戶店面與1間辦公室,住家戶戶3面採光,樓高3.4米。專案經理孫晟泰表示,目前客層以區域客為主,雙北買方約佔2成。
社區休閒設施有1樓7米高的Lobby大廳、閱讀交誼廳、棋藝麻將間、KTV視聽室、健身房及球藝室等。建材配備有中空樓板、過濾型長庚生技活水、室內配備YKK氣密窗、客廳100×100公分及臥室80×80公分冠軍磁磚、全熱交換器、6+6mm的Low-E膠合玻璃、TOTO衛浴、林內3機廚具、BOSCH烤箱等。
單價:每坪33~35萬元
基地/戶數:692坪/48戶
坪數/格局:63~88坪/3~3+1房
類型:大樓
公設比:28~32.22%
管理:物業管理
樓層:地上12、14樓、地下3樓
停車位售價:平面車位150~165萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:預計2015年10月
洽詢電話:(03)222-2878
資料來源:品華廣告
優點
◎社區休閒設施豐富,休憩功能佳
◎格局方正,戶戶3面採光
◎近南崁國中與南崁國小,步行可達
缺點
◎部分衛浴未開窗
◎中大坪數規劃,總價門檻較高
該案建商品牌不錯,3面採光規劃佳,開價也符合市場行情,但目前大環境不佳,大坪數產品買方接受度較低。
該案位南崁地區長春路,近吉林公園、羊稠坑步道,休閒機能佳,距離南崁國中約450公尺、南崁國小550公尺。中正路店家多,周邊還有台茂購物中心、Costco賣場、特力屋購物中心等大型賣場採買,或至南祥路興達黃昏市場、南崁路南崁市場、仁愛路五福夜市等,走中正路可從南崁交流道上國道1號。
推薦A1戶,3面採光且棟距較廣,視野佳;較不推薦B1戶,1衛浴未開窗,且棟距較小。