客廳與餐廳連成一線,動線流暢。林琨凱攝
該案基地面積2149坪,為3棟地上13樓建築,規劃38~56坪,總戶數149戶,標準層樓高3.2米,A區獨棟4併,戶戶邊間, B、C區為連棟4併規劃。專案副理林峻輝表示,該案主打陽台面公六公園清幽環境,未來近淡水輕軌G6站,3月底公開銷售至今,看屋狀況穩定,以台北市族群居多。
公設比約32%,休閒設施規劃交誼廳、健身房等。室內建材部分,客餐廳、臥室及廚房均鋪設60×60公分拋光石英地磚,廚具選用櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機及愛惠浦生飲設備,衛浴規劃單層排氣,配有和成馬桶及下嵌式面盆衛浴。
天生國小位沙崙重劃區,距基地稍遠。
廚具選用櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機。
主臥雙面採光,空間約4坪。
次臥可擺放雙人床,空間足夠。
單價:每坪27~28萬元
基地/戶數:2149坪/149戶
坪數/格局:38~56坪/2~4房
類型:大樓
公設比:32%
管理:物業管理
樓層:地上13樓、地下2樓
停車位售價:平面車位130~140萬元
付款方式:自備25%,房貸75%
完工日:預計2016年6月
洽詢電話:(02)8631-6788
資料來源:新宏開廣告
優點
◎大基地面積,社區規劃完整
◎近公六公園,擁清幽環境
◎近未來淡水輕軌捷運G6站
缺點
◎離主要幹道較遠,生活機能差
◎目前周邊無捷運、公車規劃
該案位濱海路三段,近沙崙重劃區,相較之下生活機能較差;外觀設計為波浪曲線,成屋後造型吸睛有特色。
淡海新市鎮幅員遼闊,該案基地位較靠淡水河的濱海路三段,周邊有萬坪公園,環境清幽,近未來淡水輕軌捷運G6站。生活機能較不便,須依靠濱海路一段家樂福周邊商家,學區須至沙崙重劃區的天生國小,距離較遠。
較推薦A1、B1戶,格局方正,衛浴皆開窗;較不推薦B5、C5戶,客廳無陽台,且僅前後有採光。
基地(紅框處)位濱海路一段巷口,目前施工中。
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