捷運環狀線秀朗橋站周邊吸引上班族及學生租屋族群。林琨凱攝
捷運秀朗橋站周邊有秀朗橋連接新店區、台北市公館商圈，亦近新北環快和64快速道路，交通方便，加上鄰新店溪擁有河濱公園大片綠地，吸引租屋民眾。台灣房屋景安特許加盟店店東邱千懿表示，該區租屋人口多，除了有台大、師大等學生族群，還有新店、木柵等的上班族人口，未來捷運秀朗橋站通車，1站即達新店捷運七張站，交通將更加便捷。
成功路商家眾多，生活機能佳。
捷運環狀線秀朗橋站施工中。
「力霸山河」社區戶數多，出租物件不少。
周邊主幹道為景平路、成功路及秀朗路三段，其中景平路為中和區早期發展區域，機能完善。永慶房屋秀山店店長邱卉渼表示，該區多為大樓物件出租，以30坪以上3房格局物件為例，房價每坪40~45萬元，月租金1.5~1.8萬元，報酬率1.2~1.5%。
公寓分租套房物件則多位秀朗路三段，邱卉渼表示，分租套房房租較低廉，受學生族群喜愛，若30坪的公寓產品，房價約每坪33~45萬元，分為4~5間套房，每間月租金為8000元上下，報酬率達4%。
捷運秀朗橋站體位景平路、成功路口，邱千懿指出，周邊多中古大樓物件，知名社區「力霸山河」租屋物件眾多，房價每坪約45~47萬元，10~15坪的套房月租金約1萬元上下，報酬率約2.2~2.4%，3房格局租金約2.5萬元。報酬率約2%。
該區報酬率除了公寓分租套房產品可達4%以上，其餘產品報酬率都不高，且現在稅制改革，房東宜長期持有，加上當地租屋人口眾多，租金收益其實非常穩定。
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
在APP內訂閱 看新聞無廣告 按此了解更多
