北市套房產品面臨投資客縮手，上半年跌價明顯。資料照片
投資客縮手，導致套房成交單價慘跌，葉立敏以松山區單價最高的「阿曼生活」為例，2013年最高每坪133.4萬元，今年已降至每坪124.8萬元；南京三民站捷運共構宅「台北摩根」近期出現拋售潮，去年最高為4樓每坪成交110.2萬元，今年5月卻出現6樓每坪88萬元成交，1年間價差達22.2萬元。
南港區套房價跌也達12.4%，從去年單坪65.5萬元跌到57.4萬元，平均每坪跌8萬元，信義區年跌8.9%，原本將近百萬行情也跌到87.1萬元。群義房屋總經理潘家成分析，南港區不少投資客進場，信義區多由置產型買盤支撐，打房影響套房買氣而價跌。
近1年北市套房價跌區
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