根據《住展》雜誌6大指標評分中，除來客及成交組數，創下近1年來新高點，預售供給量亦略攀升，達到與329檔期當月相同推案量水平。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，7月看屋人數上升的原因，除平價指標案帶頭衝外，受到台股重挫影響，慢慢有投資人把資金部位轉到房市的跡象，「成交表現則集中在新北市板橋、土城、樹林、五股等區，及桃園、新竹部分區塊。」
日前傳出單日銷售30餘戶的桃園區預售案「昭揚越」，公開8周即告完銷，專案經理葉家瑋表示，此案單價28萬元左右，除價格符合消費者期待，「公司品牌力，加上是中路重劃區首案，所以銷售速度快。」該公司另一案「昭揚飛」，基地位於經國重劃區，公開3個月銷售亦達7成，是區域中難得「報佳音」的個案。
《住展》6大房市觀察指標中，僅成屋推案量下滑，打破業界本預期在房地合一稅上路前，購屋族將掌握黃金輕稅期進場的想像。
何世昌說，從5到7月北台灣新建案銷售狀況來看，預售屋約是新成屋銷售額的3倍，使得成屋推案後繼無力，7月進場的指標新成屋案，也僅有案量15億元以上的「太子國際企業總部」，其餘多中小型建案。
縱使來客與成交上揚，建商與代銷仍看緊荷包，房產廣告批數持續低迷。《好房網》雜誌社長倪子仁認為，主因是受到股市重挫的影響，業者的信心不足，而紛紛削減廣告量，「尤其是高資產族群鎖定的豪宅產品，7月底更是全面抽稿。」
嘉磐建設董事長魏嘉銘樂觀認為，房市最壞的情況將慢慢脫離，「總統大選過後的3月，應會有一波小高潮。」近期在中永和區看屋的吳先生說：「感受得到價格鬆動，代銷還會主動call客，但是有些喊降價的，感覺只是降開價。應會再等2~3個月，視價格調整幅度再出手。」
今年北台灣新推案 房市燈號變化
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