第2季房價回穩，但民眾還是認為房價跌得不夠有感。資料照片
永慶價格指數數據基礎，為永慶房產集團統計旗下住宅產品的成交資料，排除預售屋及屋齡50年以上產品，Q2資料顯示，台北房價年增率連3季負成長，在7都會區中表現敬陪末座。德明財經科技大學副教授花敬群分析，房價下跌趨勢愈來愈明顯，雙北房價泡沫最大，北市房屋稅較重，市場最優先反映，是可預期的結果。
至於新北市，Q2房屋均價為每坪32.4萬元，創近6季新低，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，新北市去年同期價格為每坪34.5萬元，是相對高點，今年Q2房價年衰退約6%，且已連續衰退2季。
2015年Q2全台七都房價變化
雙北以外，除新竹市房價季回升3.9%最高，黃舒衛說，台南市Q2房價每坪13.2萬元，雖較上季微幅下跌0.2萬，且為歷史次高價，但Q2房價年增率卻僅1.5%，為近8季新低，較以往動輒1成以上的年成長，差異甚大。
另外Q2的7都會區住宅交易中，中低總價產品買氣最佳，北市以總價1000~2000萬元佔比最高、新北市則有超過9成的民眾，購買總價在2000萬元內，其他5都也有7~9成買方，購屋總價落在1000萬元內。
板橋民眾Kevin說，新北房價一直想追到跟台北市差不多，建商蓋房子在新北，有些都想開北市的價格，撇開新板特區不談，板橋其他區域的品質跟環境，都無特別好或方便，總價1600萬元在板橋還買不到什麼房子，若房價真的負成長，交易量怎麼無明顯增加，應該還未跌到合理價格，微降沒意義，無感。
花敬群分析，今年第2季來看，桃園以南或中南部雖有房價回升現象，其實是自住客比例增加，可能買大坪數，品質較好的房子，不代表房價真的回穩，房市力道沒那麼強，價跌過程緩慢，民眾覺得無感是正常現象，要到明後年才會比較有感、發現變便宜，想買房子要耐心等待，至少等到明年。
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