台北車站周邊商旅密集。彭仁義攝
台北車站站前商圈開發飽和，吸引不少國際連鎖品牌進駐，加上交通便利，成為自由行旅客落腳處。21世紀不動產台北南門加盟店副店長陳亦凡表示，該區商旅據點集中重慶南路，另也有不少「小型飯店」拓點於武昌街一段、開封街一段等區域。
商圈的「店面王」經常位於十字路口三角窗，重慶南路也不例外，第一太平戴維斯資深經理丁玟甄表示，該路段多為透天整棟出租，較少有店面和2、3樓分層租賃的狀況，若租下透天產品的三角窗，外牆可做「品牌立面」，詢問熱度高，周邊透天店面每坪房價150~230萬元，月租金每坪3000~4500元，報酬率約2.4%。
漢口街周邊為著名的相機街，丁玟甄補充，前段近站前商圈，租金行情較高，月租金每坪3500~4500元，每坪單價180~230萬元，而後段靠中華路一帶，較無一般零售業活動，行情相對較低，每坪約130~170萬元，店面租金2500~3000元，報酬率皆約2.3%。
重慶南路以往為連鎖速食店的轉角店面，將轉由商旅進駐。
武昌街一段店面類型則較多元，除了既有的商旅，也有不少補習班、小吃店集中於此，陳亦凡指出，武昌街街道不寬、又為單行道，店面以中小坪數為主，月租金每坪約3000~4000元，每坪單價140萬，報酬率2.5%。
漢口街以賣相機聞名，商旅進駐後，店面愈趨多元。
台北車站為旅客轉乘的重要站點。
達人報價
厝邊租金行情
因為商旅業者承租期長，又會將物件大樓做翻修，房東會以比市價便宜的價格長租給商旅業者；但租約結束後，因物件經過裝潢，再次出租時，行情反而會較市價高出1~2成，雖然單價變高，還是有不少承租方願意接手改裝後的物件。
丁玟甄 第一太平戴維斯資深經理
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