北市南京東路五段一路延伸至基隆河畔，有巢氏房屋台北松山三民加盟店協理陳顗同(顗，音同以)指出，此區若以該路段分界，北邊的健康路、延壽街近民生社區，文教氣息濃厚、街道整齊，如「延壽國宅」指名度頗高，每坪房價約66~70萬元。
南京東路五段以南、至八德路段商業氣息較重，機能方便，陳顗同分析，屋齡30多年的大樓社區「武昌新村」每坪62~75萬元。
新案部分，南京東路以北有廣運建設「清泉時尚」，基地在寶清街巷內，規劃小宅12、27坪小宅，有套房及2產品，專案經理林峰偉表示，此案主打低總價1080萬元起，規劃戶數單純、鄰近雙公園。
該生活圈不少新案主打河岸景觀，如楓韻開發「楓韻晴川」坐落南京東路五段、塔悠路口，主打挑高3.6米，一旁即基隆河岸。
專案經理陶文豪點出，此案高樓層可賞河景、美麗華及台北101大樓，總價1268萬元起，1周來客數20~25組，目前銷售約5成。
松河街成屋案「松河大美」也為河岸第1排，由誠家興建設興建，規劃2~3房及樓中樓產品，總價帶2500~7000萬元。案場主委林春茂指出，該案近捷運松山站、饒河夜市，機能佳；基地則面河堤及公園，鬧中取靜。
總價：5680萬元
坪數：72.76坪
屋齡：11年
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：11樓/14樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐南朝北
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：1051戶
坪數範圍：56~76坪
洽詢電話：(02)2748-8666
資料來源： 有巢氏房屋台北松山三民加盟店
單價：每坪90萬元
基地/戶數：126坪/23戶
坪數/格局：12、27坪/套房、2房
類型：大樓
公設比：36.4%
管理：依管委會決定
樓層：地上7樓、地下2樓
停車位售價：機械車位185萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2017年12月
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)8787-1288
資料來源：廣運建設
單價：每坪100萬元
基地/戶數：150坪/67戶
坪數/格局：16~28坪/1~2房
類型：大樓
公設比：約35%
管理：物業管理
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位售價：機械車位190萬元
付款方式：自備35%、房貸65%
完工日：預計2018年8月
方位：各方位均有
洽詢電話：(02) 2738-8000
資料來源：楓韻開發、麗緻廣告、承毅建設
單價：每坪100~110萬元
基地/戶數：200坪/54戶
坪數/格局：26~68坪/2~3房、樓中樓
類型：大樓
公設比：31%
管理：管理員管理
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：機械車位200萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2015年4月
方位：南北向
洽詢電話：(02)2768-5777
資料來源：誠家興建設
地址：台北市南京東路五段399之2號
電話：(02)2749-3971
營業時間：11:30~14:00，17:30~04:00(隔周日公休)
「司機俱樂部」為在地知名小吃店，營業至凌晨，是消夜解嘴饞的好夥伴，提供熱炒及飯、湯、小菜。老闆娘說，許多人喜歡將魯肉、雞肉絲拌在一起吃，口味濃郁。另有香嫩的魯魚肚、魯大腸等配料，也可選擇竹筍排骨湯、無刺虱目魚解解膩，選擇多元。
南京東路五段以北的部分公寓土地持分多、使用坪數較大，1樓、少店面，想自住民眾可考慮。大馬路邊及市場附近物件較吵雜，須多留意。
住在這區不管是吃喝、交通都非常方便，又近捷運和夜市，住起來很舒適，不過房價和以前比起來，現在真的有點高。
這裡生活機能太好了，離河岸又近，常常到河邊去散步。雖然都更蠻困難的，但還是希望有機會能將舊社區都更，市容會更好。
環境
◎南京東路以南、近八德路商業氣息濃厚，機能方便
◎健康路、延壽街住宅環境較單純、街廓佳，近民生社區
◎松河路、塔悠路、南京東路五段等區段部分高樓可賞河景
◎南京東路251巷為市場，環境可能較吵雜
交通
◎近捷運南京三民站、捷運松山站、台鐵松山站及多路線公車，交通方便
◎經麥帥二橋可直達內湖區，基隆路連接信義區，沿南京東路而行則可至中山區、東區
學區
◎西松國小、健康國小
◎西松高中及國中部
