封面故事
【林姍亭╱新北報導】甫動工的新北市淡水區捷運輕軌淡海綠山線，全線共11個站點，在淡海新市鎮設立捷運G04至G08站。專家表示，捷運G04站近家樂福，周邊機能最為完善，屋齡3~5年大樓，房價每坪23萬元起。
中山北路二段住宅密集。彭仁義攝
捷運輕軌淡海線共20站，其中綠山線11站及藍海線9站，全長13.99公里；目前正進行綠山線第1期建設路段，預計2018年完工。
信義房屋淡水新市店店長洪民合分析，捷運輕軌綠山線G1A至G03站商圈零散、加上素地漸少，未來開發有限，而G06至G08站位置較末端，機能薄弱，發展皆不及位中山北路二、三段和濱海路一段口的G04站。
G04站周邊商業機能成熟，家樂福為主要採買地點。
捷運G04站周邊聚集運動中心、家樂福及新市國小，為新市鎮房市交易最熱絡的區域，洪民合指出，濱海路一段指名度較高的為「丰上」、「微笑莊園」大樓社區，屋齡皆約3年，坪數27~75坪，每坪23~25萬元，最低總價700萬內可買2房。
中山北路二段鄰萬坪公園，休憩機能強，21世紀不動產淡水新市鎮加盟店店東李讚育表示，周邊知名大樓社區「水公園」，擁有多元的休閒設施，規劃80坪以上換屋產品，因位公園第1排，行情較高，每坪房價26~28萬元；「海德公園」則為 31~52坪中小坪數產品，每坪行情約27萬元。
新北市捷運局所核發的建造執照立於濱海路一段及中山北路二段口。
達人報價
厝邊行情
區域內以家樂福、萬坪公園周邊房價較高，未來也可多留意公司田溪周邊的物件，因有景觀效益，行情看漲。
李讚育 21世紀不動產淡水新市鎮加盟店店東
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
在APP內訂閱 看新聞無廣告 按此了解更多
