建案林立的竹北市，近年供給超額，第3季推案量減少許多。林琨凱攝
《住展》雜誌企研室經理何世昌也認為，第3季推案多位外圍自辦重劃區，且多屬戶數不多的小案，沒有指標案。陳清駿解釋，其實很多建案尚在結構中，預計今年第4季或明年陸續完工，所以多數業者傾向等成屋後再賣。
近年推案熱區的竹北市，第3季僅有縣治三期重劃區的「竹風美麗城」、「雙學苑」撐場。
前案為「竹風築美」、「竹風最美」、「竹風艾美」及「竹風真美」4案聯銷，除「竹風最美」已公開，另3案並不急著趕上銷售時程。
籌備中的「雙學苑」原為預計第1季公開的「東方世紀」，因仍在修正坪數，預計最快月底就可重新推出。
儘管竹北因供給多而推案、買氣雙墜，但房價並未見下跌，商周廣告業務部經理劉發鈞分析，台科大重劃區、高鐵特區因沒土地了，價格持穩，倒是仍有土地待開發的縣治三期、華興重劃區，價格較有機會下修。
至於新竹市南寮區、新竹縣竹東鎮等市郊，房價仍處1字頭，較不受景氣影響。品華廣告執行長陳清淮表示，首購型產品買氣相對穩定，如春福建設於竹東鎮將公開的新案「煙波VOHA」，規劃低單、低總產品，市場接受度應不差。
新竹第3季不見指標案公開，業者多選擇先賣完餘屋。
竹東鎮「煙波VOHA」為1字頭建案，瞄準首購市場。
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