吉林路餐廳眾多，是北市知名美食商圈。林琨凱攝
台北市中山區商業氣息濃厚，店面十分搶手，吉林路就是相當知名的美食商圈，住商不動產台北長春加盟店經理何昆懋表示，該路段老地主很多，加上近年建商積極談合作都更，效益加乘，一直以來，店面的轉手率其實不高。
「錦州街、長春路口的吉林路是最熱鬧的區段。」21世紀不動產松江南京加盟店襄理宋雅鈴指出，1樓店面每坪140~180萬元，租金行情每坪2000~3000元，若地段較好，甚至達每坪4000元，以20坪產品推算，報酬率約1.4%，2樓店面每坪90~100萬元，租金在1500~1800元，報酬率約2%。
透天產品多，何昆懋說，有買方會買整棟，1樓當店面，2~4樓隔套房，每間月租金1~1.4萬元，以地坪20~30坪、建坪約100坪來看，含裝潢總價約8000萬元，整棟月租金約20萬元，報酬率約3%。此外，約28坪的3房公寓，每坪50~65萬元，月租金2~3萬元，報酬率1.7%。
吉林國小位於吉林路與長春路口，周邊交通便利。
捷運行天宮站屬捷運中和新蘆線，3號出口為捷運共構大樓。
錦州公園提供休憩功能，是城市中的小綠洲。
達人報價
厝邊租金行情
正吉林路幾乎都是透天店面，營業別以餐飲、按摩店、修車廠居多，餐飲業是大宗，若投資店面出租，房客要經營餐飲業與按摩店，一般來說，租金行情會較高。此外，中山區很多建商有意談都更，相對提高投資價值。
何昆懋 住商不動產台北長春加盟店經理
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