台北捷運辛亥站聯開案「敦南捷境」低調進場，每坪開價站上9字頭。詹宜軒攝
現場銷售人員表示，此案完工後1∼3樓將做為商場使用，4、5樓是辦公室，建商可售部分是10∼14樓，基地面積1363坪，分作2棟建物，雖是分構大樓，但未來可與捷運站出口連通，意即到站即到家。
目前該案坪數規劃20∼52坪，開價每坪約91萬元，與文山區4月份新案平均成交均價62萬元相比，高出約1.5倍。
在辛亥站周圍居住已有20餘年的陳先生說：「不敢相信，這附近房價一直起不來，多少是有墳墓的關係，沒想到還可以賣到90萬。」
根據永慶房屋數據顯示，距辛亥站步行約2分鐘的「環遊市」，屋齡僅6年，每坪成交價約55萬元，市場人士預估「敦南捷境」成交均價落在7字頭較合理。
由於聯開宅牽涉到與市府的分戶問題，捷運工程局聯合開發處處長李政安表示，此案市府與建商暫各分30％，其餘待建物完工後再討論。
《住展》雜誌企研室經理何世昌提醒消費者，購買聯開宅前，須詳加了解市府與建商的分戶比例是否確立，以免交屋遙遙無期。
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