民富國小生活圈近城隍廟價高

出版時間 2015/05/30

民富國小生活圈以經國路、西大路、北大路為主幹，距北大路、西大路商圈僅約280公尺，至新竹巨城約2.2公里，可滿足居民各式生活需求。
房價則因區段有所不同，台灣房屋新竹直營店經營主管陳彥志提到，北大路以南因近城隍廟商圈，價格較高，如仁德街南段中古大樓每坪成交價14~18萬元，40~60建坪的透天總價1000~2000萬元。

預售案「太睿國寶」位新竹市精華地帶，每坪開價高達46~56萬元，銷售逾9成，專案經理吳佳篤表示，該案4面臨路，為城隍廟附近稀有新案，屬指標案。
北大路以北房價較低，中古大樓每坪成交價11~16萬元，40~60建坪透天總價約900~1800萬元。但陳彥志表示，若有知名門牌加持則可拉高價格。如「問鼎苑」因位商業活動興盛的北門街，每坪開價33萬元，專案副理王仁傑表示，該案共49戶，戶數少，環境單純。

仁德街「春福君邸」每坪開價30萬元，總價逾1500萬元，適合換屋族。專案經理汪俊宇表示，該案機能完善，步行可達城隍廟、中正棒球場、長和公園，環境舒適。
位經國路二段的新成屋「水漾經國」，交通動線與生活機能佳，但因經國路較多八大行業，單價稍低，每坪28萬元起，專案副理李維彬表示，此案為該區少見的樓中樓格局，坪數15~25坪，總價400~900萬元，屬投資型套房。

★環境
◎近中正棒球場、長和公園，有充足休憩空間
◎北大路、西大路多24小時營業的店家，如摩斯、麥當勞、屈臣氏，夜間採買十分方便
◎遠東巨城購物中心提供各式採買與娛樂活動
★交通
◎近新竹主要幹道北大路、西大路，聯外交通方便
◎近市中心，從西大路轉中華路可達台鐵新竹站
◎公車較少
★學區
◎國小：民富國小、西門國小、東門國小、北門國小，以東門國小最熱門
◎建華國中、竹光國中

「鴨肉許」（二姊）在地經營多年，店面樸實，深受當地人喜愛，時常高朋滿座，但絕對值得等待入座，大啖鴨肉。以煙燻烹調方式為其特色，肉質偏硬但咀嚼富彈性，鴨肉4分之1隻160元、半隻300、1隻550元；鴨肉炒麵也很經典，以鴨肉原汁為醬汁，鮮美甘甜；鴨肉飯香味四溢不油膩。

單價：每坪28萬元
基地/戶數：40.25坪/13戶
坪數/格局：15~25坪/ 1房、樓中樓
類型：大樓
公設比：約40%
單層樓高：5米
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位：無
付款方式：自備20~30%、房貸70~80%
完工日：2014年12月
方位：坐東南朝西北
洽詢電話：(03)531-8878

單價：每坪33萬元
基地/戶數：251坪/共49戶
坪數/格局：39坪/3房
類型：大樓
公設比：28~30%
單層樓高：1樓約3.5米、2~13樓3.1米
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：機械車位100萬元平面車位150~180萬元
方位：坐西北朝東南
付款方式：自備20~30%、房貸70~80%
完工日：預計2015年12月
方位：坐西北朝東南
洽詢電話：(03)526-2089
資料來源：華冠廣告提供

單價：每坪30萬元
基地/戶數：478坪/56戶
坪數/格局：58~66坪/4房
類型：大樓
公設比：29.5%
單層樓高：1樓4.3米，2~9樓3.2米、10樓以上3.25米
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位105~140萬元
付款方式：自備20~30%、房貸70~80%
完工日：預計2015年8月
方位：坐西南朝東北
洽詢電話：(03)528-5700
資料來源：華冠整合行銷

單價：每坪46~56萬元
基地/戶數：1377坪/219戶
坪數/格局：42~75坪/3~4房
類型：大樓
公設比：32.48%
單層樓高：1樓10米、3樓以上3.4米
樓層：地上24樓、地下5樓
停車位售價：平面車位140~190萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
完工日v預計2015年12月
方位：各方位均有
洽詢電話：(03)523-2222
資料來源：太睿建設