受到航空城開發案可能生變衝擊，桃園高鐵特區推案量急速下滑。資料照片
分析三都今年第1季推案量，均較去年同期減少近3成，《住展》雜誌企研室經理何世昌認為，衰退主因與去年基期較高、今年房市成交平淡、建案公開時間持續延後，以及政策利空籠罩有關。
新北市第1季推案量953.8億元，居三都之冠，新莊、新店、汐止與三重等4個行政區，推案量皆破百億元。但與去年第1季案量相比，仍衰退近2成，以新興重劃區，案量萎縮較明顯，如林口、淡水、新莊等區。何世昌指出，買方持續觀望、業者順勢減量，都是主因。
第1季衰退幅度最大的桃園市，推案量約352.07億元，相較去年同期782.06億元，衰退54.98％。業者分析，除成交速度趨緩外，桃園航空城政策更迭，更是萎縮關鍵。
北台三都第1季推案量
受到航空城開發案可能生變衝擊，桃園高鐵特區案量急速下滑，開出單價4字頭房價的藝文特區、中路重劃區，則因為高總價產品乏人問津、業者不願降價，形成「高不成、低不就」的現象，推案因此更趨保守。又以中壢區、八德區及桃園區，推案量由紅翻黑最明顯。
奇摩廣告總經理陳彥宏認為，現在台灣政治氛圍差，建商與代銷傾向觀望，「建商沒案要推，代銷有案不敢接，不要說青埔急凍，我認為是全台灣都急凍。」璟都建設副總經理鄭明哲則說，自去年12月25日桃園正式升格後，不少行政作業程序，都在重新規劃中，「像是建照申請，就較以往慢，自然也影響推案速度。」
台北市第1季推案量僅較去年同期減少約1成，相對平穩，但與去年第4季比較，卻成長逾6成。創意家行銷總經理何志正認為，去年第4季適逢大選期間，風聲鶴唳，台北市政府核發建照進度較慢，造成很多建案擠在第1季推案，「隨著下半年總統大選到來，市場氛圍又將轉向觀望；且在台北市都更進度緩慢、無地可買的影響下，建商推案勢必再度量縮。」
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