標準層高3.2米，地板鋪設馬克貝里拋光磚。陳恒芳攝
新案「君湛」位於雅環路二段26巷內，基地475坪，規劃2棟地上12層的3併大樓，全案採平面停車，並規劃閱覽室、交誼廳等靜態公設。專案經理王陽明表示：「本案鄰近大雅國中、國小，生活便利，適合中科、本地的自住族群。」
全案採用防暴鋼木門配維夫拉克電子鎖，地磚鋪設馬可貝里拋光石英磚，廚房採用林內3機、Samsung人造石檯面、Yamaha水槽，檯面上方設有LED燈。衛浴全部開窗、乾溼分離，採用TOTO系列配備，主臥衛浴設置暖風機、電腦馬桶。
基地近雅環路商圈，步行可達。
廚房使用林內3機、配備人造石檯面。
主臥可擺放大型衣櫃，規劃大面積開窗。
單價：每坪25~29.8萬元
基地/戶數：475坪/55戶
坪數/格局：26~36坪/2~3房
類型：大樓
公設比：32.8%
管理方式：24小時物業管理
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位125~150萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2017年9月
洽詢電話：(04)2568-4639
資料來源：坤悅開發
主臥衛浴乾溼分離、配備電腦馬桶。
客廳、廚房間可擺放4~6人餐桌。
優點
◎基地周邊多為透天建築，中高樓層視野良好
◎鄰近雅環路商圈，距離約100米，步行可達
◎衛浴全開窗
缺點
◎位居巷弄內，會車不易
◎學童就學須跨越雅環路，大型車輛較多、須注意安全
該案鄰近學校、生活機能便利，算是有吸引力的產品。不過周邊的計劃道路尚未開通，進出社區的車輛須穿越窄巷，較為不便。
王耀賢 中信房屋中科大雅加盟店經理
該案位居靜巷，步行可達雅環路、神林南路商圈，大型採買則可驅車7分鐘至家樂福，上國道1號、台74線亦約車程7分鐘。距離大雅國小、國中約600米，步行、接送都很方便。不過該區預售大樓戶數漸多，投資族群須特別注意。
較推薦E戶3樓28.39坪，總價729萬元是全案最低；A戶低樓層易被鄰戶透天遮蔽視線，故不推薦。
基地（紅框處）面積約475坪，周遭多為別墅。
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