北台灣520檔期推案量衝破1700億元，但受打房影響，台北市仍冷清。資料照片
根據《住展》雜誌統計，從5/20至6月底，北台灣首次公開建案達110個，推估案量1721.6億元，但台北市只推出16個建案，總案量223.5億元，比329檔期案量更少，案量超過20億元以上的指標案，僅松山區「揚昇君苑」、「新潤峰耘」、「松菸墨香」，以及文山區「敦南捷境」、內湖區「碧湖君鄰」等。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，松山區素地少，往年建案量、推案量也少，但今年北市推案量急縮，其他地區皆無新案，520檔期松山區反變成主戰場，讓人相當意外。
大師房屋總經理李信忠分析，北市先前大坪數案都還沒賣光，估計未來規劃大坪數案子將減少。他舉例，松山區新建案也改走中坪數30~50坪，像大師房屋代銷的「松菸墨香」新案，主打26~46坪，採取邊建邊售，以拉長銷售時間，符合市場需求。
何世昌指出，捷運辛亥站聯開案「敦南捷境」是520檔期唯一聯開案，業者搶先公開，但此案開出8字頭，買氣待觀察。
新北市則推出903.9億元案量，熱點落在板橋、新店與新莊，這3區案量都超過百億元，尤以新莊區逾200億元最多。
何世昌表示，新莊區案量大，應與機場捷運將通車有關，新店則聚焦在「寶徠華城」、「山中無」別墅指標案，總銷金額破百億元，土城區雖僅有「大同莊園」，是大同公司舊廠開發案，總銷金額上看300億元。
李信忠則分析，新莊因有很多空地本就熱絡，但相對競爭也多，反而看好永和、中和有都更題材，未來有亮眼成績。
德明財經科技大學副教授花敬群分析，北市連小宅案都推不動，大坪數如不具備精華地區、基地大而方正條件就等著陣亡，新北市和桃園市案量大，但銷售比北市還糟，將面臨巨大賣壓。
北台灣520檔期預估推案
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