由鴻築建設所投資興建的「白朗峰」，地點位於桃園區同安街、南平路口，與中正藝文特區僅隔新埔六街，步行2分鐘、約300公尺即可到達，基地面積654坪，樓層地上22樓、地下3樓，規劃住宅86戶、店面1戶及辦公室1戶，其中住宅格局為25~65坪、1+1房~3+1房。
雖然規劃有47坪的3房和65坪的3+1房，但兩者戶數僅占了16戶（3房10戶、3+1房6戶），整體比例上並不高，至於主力則落於30~33坪的2房，可銷戶數達到58戶，因此在總價帶上比起周邊產品更具吸引力，加上藝文特區生活機能、未來捷運G11等利多，使得本產品頗有銷售魅力。
「白朗峰」外觀採歐式古典風格，崗石、列柱、異形雕等元素由1樓延伸至4樓，而鄰路退縮13米的公共空間，業主於社區門廳前設置一尊高約6米的赫斯提亞希臘女神石雕，不僅增添建築立面質感，更有保護家宅的含意。
扣除店面，1F其他空間皆為社區公設，包括挑高7米大廳、瑜珈教室、健身房、韻律教室、閱覽圖書室、Lounge Bar、廚藝教室以及後方約200坪的花園，整體公設比約在31~32%。
依坪數格局不同，各樓層戶別分布也稍有差異，4~14樓為單層5併、1~2房，15~19樓為單層4併2~3房，20~22樓為單層雙併、3+1房；以戶數占比最多的2房樣品屋來看，業者把權狀坪數放大至30~33坪，對日常居住的舒適度有一定程度加分，且因位置皆處於角間，具有雙面採光的優點，室內格局方正、高度達3米3，戶戶前後陽台、浴廁開窗。
由於室內實際坪數約為21~22.5坪不等，比起一般2房產品，客、餐廳的占比大上許多，極佳的坪效，以及精實不浪費的空間規劃，打造可多元運用的漂亮格局，使用區隔性佳，浴廁甚至可配置到完整4件組（浴缸、淋浴、面盆、馬桶），主臥更可隔出簡單的換衣空間，居家運用靈活；標準建材方面，社區一卡通系統、60X60cm冠軍牌拋光石英磚、三合一電子門鎖、DOMOR衛浴組、CASSINA智能馬桶等，現場開價每坪38~41萬元。
如前述所提，本案緊鄰中正藝文特區，周邊完善的生活機能無疑是絕佳銷售訴求，特別是南平路、新埔六街、中正路這三個幹道形成所謂的「藝文特區商圈」，集聚了傳統市場、各式小吃餐飲、主題餐廳、大型連鎖服飾、銀行、郵局等，提供平日居住一切所需，且隨著多功能藝文園區落成、植栽綠地漸有規模，現階段大型活動、展覽以及民眾休憩，中正藝文特區幾乎是大桃園地區的不二之選。
值得一提的，由桃園指標建商中悅機構所打造的「中茂新天地」，將是特區內首個綜合商場，樓層規劃地上12樓、地下4樓，大型瑜珈中心、產後護理之家是目前確定進駐的營業項目，其餘像是主題餐廳等招商作業仍持續進行，結構體工程今年5月完成，預計10月可投入營運；市場人士認為，中悅機構是藝文特區最具影響力的開發商，若能打造具指標性的綜合商場，配合周邊原有的商業機能，區域題材勢必更顯豐富。
專家意見
集合商業、辦公、豪宅、綠地、飯店、藝文以及日後的捷運，堪稱桃園地段之王，未來無可取代也無法複製，顯見中正藝文特區所創造的區段價值，已是大桃園各界所公認的指標，特別是機能方面的強悍表現，使得周邊住宅需求極為旺盛，因此強調地段、機能及總價的小宅，自去年便廣受青睞，到了今年更躍居市場主流，銷售表現極為亮眼。
●投資興建：鴻築建設
●類型：大樓
●使用分區：住宅區
●占地面積：約654坪
●樓層：地上22樓、地下3樓
●戶數：住家86戶、店面1戶、辦公室1戶
●坪數：25~65坪
●產品規劃：1+1房~3+1房
●公設比：31.99%
●單價：38~41萬元/坪
●付款方式：自備30%、房貸70%
●基地位置：桃園區同安街、南平路口
●接待中心：桃園區中正路、大興西路一段口
●洽詢電話：(03)355-5222
資料來源：新理想廣告
