新板特區交通便利，且具有百貨及公園生活機能。范厚民攝
新板特區內板橋車站有台鐵、高鐵及捷運，未來捷運機場線通車，將成為4鐵共構區域。信義房屋新板特區主任陳鈺龍表示，該區租屋人口為企業中高階主管人士、上班族。如「超級F1」電梯大樓，屋齡6年，若是2房格局出租物件，房價每坪66~71萬元，月租金2.6~3.1萬元，報酬率近2%。「皇翔高更」多為11~15坪的套房，房價每坪68~75萬元，月租金約1.5萬元，報酬率可達3%。小坪數物件搶手，平均1個禮拜就會租出去。
漢生東路「畫世紀」社區，公設休閒設施完善、管理好，市場詢問度高，房價每坪80~85萬元，30~60坪、3~4房產品，月租金約4~5萬元，若是附裝潢的物件每月租金可到6萬元，報酬率在1.6~1.8%。
台鐵板橋站4鐵共構，為區域交通樞紐。
東森房屋新北市新板加盟店店東陸奕瑞表示，中山路一段知名豪宅社區「橋峰」，坪數規劃82~110坪，屋齡4年多，月租金6~10萬元，房價每坪80~90萬元，報酬率1~1.2%。同為豪宅的「東方富域」若是84坪物件，月租金7~9萬元，房價每坪90萬元以上，報酬率約1%。陸奕瑞補充，中大坪數因裝潢費貴且有折舊問題，建議屋主以毛胚屋方式出租。
板橋大遠百為周邊居民逛街好去處。
該區租客分為上班族及外商人口，女性租客較喜歡戶數少的社區大樓，住戶單純且安全，商務人士則是喜歡離台鐵板橋站近，方便通勤或是出差，該區多為電梯大樓交託物管，管理費平均每坪80元，通常都是包含在房租。
陳鈺龍信義房屋新板特區店主任
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