新北市各行政區都有小宅推案。
以新北市「北市第1環」區域來說，汐止區指標案「新捷都」、「隱馥玉」皆規劃40坪以下的產品，總價約1000~2000萬元，其他新案如「iCASA」、「品美學」則為30坪內產品。新店區指標案「琢青」規劃27~59坪，其中27、38坪已完銷。
永和區「廣宇晴朗」去年12月進場，規劃24~40坪，開價達7、8字頭，不少看屋族來自北市中正、大安區，銷售近5成；中和區總銷80億元的「台北時上」位於捷運南勢角站旁，規劃1~3房，最低總價1168萬元起，專案經理林志清說，有不少父母為小孩置產。
重劃區推案量大，小宅案也漸成主流，如淡水區「宏普有逸天」規劃16~30坪複層式產品，每坪25~28萬元，含車位總價499萬元起；林口區「富堡晶都」23~32坪，專案經理王志堅指出，此案總價950~1200萬元，周來客數約25組，目前銷售5成多。
新和廣告企劃總監李霖芳表示，目前大環境不好，反而是首購、自住客進場好時機，「因為議價空間比較有彈性！」他建議，若北市購屋門檻過高，首購族可從汐止、中永和等蛋黃區周圍下手；或未來有大型公共建設的區域，以2房較為實用，「不要想什麼都要，應抓緊自己需求。」
去年上半年推不少大坪數案的林口區，近期也紛紛推小宅。
交通便捷的「北市第1環」如中永和區，是專家認為適合首購族入手的區域。
新北市 小宅新案
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