【陳建宇╱高雄報導】高雄市中山高鼎金系統交流道交通繁忙，為了紓解長期塞車困境，目前正進行鼎力路新增匝道工程，完工後可為鼎力路帶進車流，原本壅塞的榮總商圈可望紓緩，變得更適合居住，2個區段都因新交流道而受惠。
中山高鼎金系統交流道每天上、下班時間必塞車，中信房屋左營崇德加盟店經理劉國基表示，該交流道同時匯集中山高、國道10號，橋下的大中一路則為左營、仁武間的要道，加上高雄榮總進出的車輛，「不塞車也難」。
中山高增設的新匝道連接鼎力陸橋，可紓解鼎金系統交流道南下往高雄市區的車流，並為鼎力路帶來新商機。信義房屋自由孟子店主任邱耀弘表示，目前鼎力路的透天店住地坪20~25坪，總價1200~1500萬元，若面寬或地坪較大，總價上看2000萬元，未來完工後漲幅有機會達1~2成。
高雄榮總周邊將因新設匝道而減少車流量，加上後港巷涵洞去年已通車，前往仁武未必要從大中一路，塞車狀況則可望改善。邱耀弘指出，對於已經發展成熟的榮總商圈來說，車潮減少、停車方便了，反而可以提高民眾在此居住或消費的欲望，已有不少民眾開始詢問榮總周邊的大樓產品，屋齡5年內的大樓每坪16~20萬元，15年以上每坪10~14萬元，都是可以提前卡位的物件。
位置：三民區鼎力路、近鼎力路423巷
總價：1580萬元
坪數：地坪20.87坪、建坪53.25坪
類型：透天店住
屋齡：30年
特色：近中山高新增的鼎力路匝道，面寬4.5米，鄰近金獅湖風景區及文藻外語大學
資料來源：信義房屋華夏店
位置：左營區榮總路、榮佑路口
總價：798萬元
坪數：43.57坪
類型：大樓
屋齡：8年
特色：面福山公園，邊間採光佳，全屋裝潢，附1個平面車位
資料來源：住商不動產明誠捷運加盟店
新的公共建設往往都能帶動區域發展，特別是交通建設，可帶來車潮、人潮，也就能帶來錢潮，值得注意的是，太靠近交流道出口處因停車不易，反而不適合投資，建議挑選略近商圈的物件，集客效果會更好。
