基地452坪,臨17米鼎力路規劃5戶40~70坪店面,目前僅剩1戶48坪店面尚未售出,總價4225萬元。1樓規劃交誼廳,2樓有健身房與KTV室,頂樓有空中花園等公設。全棟採淨水系統,戶戶配備影視對講機。
標準層單層5戶共用2部電梯,主力戶型為3房、37~40坪,總價850~1120萬元,另規劃27坪、2房,總價625~755萬元。專案經理王柏之說::「自本案沿天祥一路往西2公里可達漢神巨蛋購物廣場,此外,鄰近文藻外語大學,周邊租屋需求大,自住或投資均合適。」
單價:每坪23~28萬元
基地/戶數:452坪/140戶
坪數/格局:27~48坪/2~4房
類型:大樓
公設比:32%
管理:24小時飯店式管理
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~150萬元、機械車位93~104萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2014年12月
洽詢電話:(07)348-6186
資料來源:泰緯建設
優點
◎基地位於鼎中商圈,有金獅湖早市、全聯福利中心
◎車程5分鐘可到中山高鼎金系統交流道,鼎力路有公車調度總站
◎多數戶型規劃2衛浴,戶戶配備4合1電子密碼鎖
◎近獅湖國小、鼎金國中,就學方便
缺點
◎非零店面住家
◎2房產品無法選購車位假
◎位於開發較早聚落,周邊多為老舊透天厝
該案規劃多數2房有雙衛浴,於該區少見,位處鼎中商圈,鄰近文藻外語大學,購屋自住也能分租給學生。周邊多為屋齡逾30年透天厝,街景落差大。
泰緯建設大樓案「愛上巨蛋」位於三民區鼎力路、近天祥一路,鄰近金獅湖風景區,綠地充足休閒機能佳。鼎力路有全聯福利中心、金獅湖早市。鼎中路往北可銜接大中一路上國道中山高鼎金系統交流道,聯外交通便利。
建議可選B6戶14樓,27坪2房,房間均可遠眺金獅湖風景區,總價700萬元。A3戶2樓旁鄰透天厝,通風採光較受影響,故不推薦。