客廳配備大面玻璃,採光佳。黃競鋒攝
該案「春風區」基地773坪、面寬達百米,戶戶面公園,規劃4棟雙併建築,採「退縮式陽台」;「微風區」基地312坪,規劃1層4戶,雙面臨路,2區共99戶。除1樓大廳外,頂樓規劃空中花園,供住戶休憩空間。
為符合綠建築規範,屋頂採德國拜鐵膜防水施工、外牆內側加入節能輕石板,並採Low-E複層雙強化玻璃,天氣熱時可降低室內溫度。傳真實業副總經理呂修明表示,此案規劃以「自然建築」為主軸,強調建物與環境互相結合,退縮式陽台緊鄰客廳、餐廳,營造融洽氛圍。
主臥空間大,可規劃沙發區。
廚房呈L字型。
餐廳窗外即陽台,用餐時可賞綠意。
★單價:每坪85~97萬元
★基地/戶數:微風區312坪、春風區773坪/99戶
★坪數/格局:35~68坪/2+1房~3+1房
★類型:大樓
★公設比:32.5%
★管理:物業管理
★樓層:地上9樓、地下3樓
★停車位售價:平面車位 260~310萬元
★付款方式:自備40%、房貸60%
★完工日:預計2018年10月
★洽詢電話:(02)2892-8000
資料來源:傳真實業
A1戶68.4坪 家具配置圖
此案不但面公園,且可賞軍艦岩及大屯山景,生活環境佳。「春風區」基地完整、規劃標準正3房,十分符合「媽媽級換屋族群」;惟微風區部分戶別面私人土地,視野較不佳。
魏碩宏 住商不動產奇岩捷運加盟店店長
該案位於奇岩重劃區、面雙公園,具綠意景觀,周邊新建案多。基地距捷運奇岩站約550公尺,附近有頂好超市、圖書館;不遠的光明街則有北投市場。學區為清江國小、北投國中。
較推薦春風區D2戶,具公園景觀且使用空間較大、3面採光。較不推薦微風區B2戶低樓層,因面鄰房,無景觀。
基地(紅框處)分為春風、微風區2塊。
基地旁即為公園,景觀、休閒機能佳。
平面配置圖
優點:
◎面公園,棟距寬、視野佳
◎基地大、休閒設施豐富
◎距捷運奇岩站約550公尺
缺點:
◎總價較高,首購族難負擔
◎周遭商家較少,採買仰賴頂好、北投市場
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