北市中山區有數條捷運線串聯，店面交易熱絡。黃競鋒攝
大安區是北市的黃金門牌，同時涵蓋多處大型商圈，包括東區SOGO、敦南、永康等知名商圈。去年初至10月中旬以前，店面交易件數達57件，居雙北之冠。住商不動產仁愛復興店店長郭源杰分析，大家公認的一級路段，如忠孝東路四段，因為總價高、加上屋主惜售，店面的交易量相當稀少。
去年交易的店面，多位黃金路段巷弄或夜市商圈。中信房屋信義敦南加盟店店長蘇駿凱說，前者如東區的巷弄、或敦化與仁愛路間的安和路，「部分原位大馬路的店家，因不堪租金調漲壓力，轉往鄰近的巷內租店。」蘇駿凱認為，這是巷弄店面相當搶手的原因。至於後者，則包括臨江、通化商圈。
中山區有3棟百貨聚集的南西商圈以及晴光商圈，以50件店面成交件數，在北市排第2名，平均單價約106.3萬元。
中山區林森北路店家多，收租穩定。
台灣房屋智庫研究員洪佩君說，中山區有捷運加持，包括淡水線、文湖線和日前通車的松山線，大量人潮增加該區店面熱度。此外，林森北路商圈，也提供穩定的店面交易量。
根據實價登錄，林森北路共有10筆交易量，其中有9筆位巷內，正馬路的每坪單價為191.5萬元，巷內每坪則約100~120萬元，落差不小。洪佩君說，中山區巷弄店面和臨馬路的價格差異大，故平均下來，才會出現每坪106.3萬元的價格。
永康商圈緊臨捷運東門站，是觀光客來台重要景點，店面價格也屢創新高。
中山區的晴光市場，受惠於採買人潮，店面詢問度頗高。
大安區敦化商圈是全台最精華的路段之一，近期成交的店面多位巷內。
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