【陳建宇╱高雄報導】都市叢林愈密集，民眾反而愈想親近自然，公園綠地就是住宅的理想區段，高雄市有不少面積超過萬坪的公園，設施多、服務範圍廣，休憩機能滿點，南高雄最知名的就屬中央公園與勞工公園，成為民眾購屋的熱區。
中央公園佔地3萬8千餘坪，是高雄市中心最大的公園，內部尚有網球場等設施，圖書館也正在興建。信義房屋復興四維店專案經理鄭宏權表示，中央公園因位處精華區段，除了鄰近商圈，捷運紅線中央公園站是交通重心。
中央公園周邊中古大樓，分布在公園西側的中華路、五福路一帶，鄭宏權指出，屋齡20年以上的大樓多無附車位，每坪15~17萬元；而少數屋齡10年內的物件每坪23~26萬元。2萬餘坪的勞工公園則位於前鎮區，鄰近亞洲新灣區。住商不動產高雄市府加盟店店長張展霖表示，勞工公園周邊生活機能豐富；捷運紅線獅甲站設於勞工公園旁。
勞工公園東北多為公寓，張展霖表示，公寓屋齡均超過20年，因生活機能佳，仍有不少民眾指名，每坪12~13萬元；大樓集中在民權二路，屋齡近20年，每坪15~16萬元；至於中山二路、復興三路周邊屋齡10年內的大樓，成交均價約每坪20萬元。
勞工公園旁機能佳
●位置：前金區民生二路、中華三路口
●總價：1380萬元
●坪數：49.90坪
●類型：大樓
●屋齡：35年
●特色：距離中央公園約90公尺，開窗即可見中央公園景觀，屋況已重新整理
資料來源：信義房屋總圖捷運店
●位置：前鎮區民權二路、近管仲路
●總價：880萬元
●坪數：49.87坪
●類型：大樓
●屋齡：25年
●特色：距離勞工公園140公尺，邊間3面採光，雙衛浴開窗，附1個平面車位
資料來源：住商不動產亞洲新灣區加盟店
南高雄的萬坪公園都在精華區段，均有捷運行經，機能相當完整，有許多民眾指名要買附近的房子，特別是年紀50歲以上的族群更明顯。但這些大型公園周末假日常舉辦活動，若周邊住家樓層不高，較易受噪音影響。
