張金鶚性格爽朗直言，被視為房市大砲，曾批政府推動社會住宅欠缺決心，居住正義只是紙上談兵。不過從學界走入政壇，他坦言，學術界較理想，進入政府部門才發現法令、議會想法都是限制因素，不只要從中找到平衡，還得適時妥協。
「理想要堅持，作法要務實，專業要尊重。」張金鶚表示，推動預售屋稽查、經紀業者不得膨風、調高非自用住宅稅率，都是值得驕傲的政績。但他也承認，有些改革最終版本，和他預期有不小落差。
「房市政策都是高高舉起，輕輕放下。」張金鶚略帶遺憾地說，政府兩稅合一、囤房政策的態度都不夠積極，雖台北市帶頭調漲非自用住宅稅率，但還不夠高。他也不滿3戶以上才算囤房，直說：「3戶有點多。」
關於預售屋稽查、工業住宅等，雖有罰鍰，但也不多。張金鶚指出，市府受限法令，不能想罰多少就罰，導致罰則像沒牙齒的老虎，嚇嚇人而已，因此選擇公布建商名單，希望建商能顧及商譽，遵守規範。
1年9個月的任期，懸宕多年的正義國宅都更案、永春案都有進度。張金鶚表示，市府推動快速通關、整建維護和拆除重建等多元都更方案，加上老屋、都更健檢等措施，讓民眾對都更不再疑慮，「已打好基礎，都更的成效會慢慢發酵。」
昔日空頭總司令、今日台北副市長，張金鶚還有個俏皮的綽號「鴨子」。他笑道，因為「鶚」字草寫易看成「鴨」，不過鴨子表面悠哉，水裡的雙腳卻是奮力游動，代表認真的態度和想法，也以此自勉。
從學界踏入政壇，又將重回學界，張金鶚表示，從政後對實務了解更多，也知道其限制。他也說：「知識份子就是看到不合理的事情要說，如果卸任後就不再批評，有失責任。」未來不論回到學界或民間，都會持續針砭時事，發表建言。
★房價指數
以實價登錄為基礎，發布類似物價指數概念的台北市住宅價格月指數，是國內首創的官方版房價指標，可看出全市或分區的房價短、中、長期走勢
★不動產消費 資訊管理規範
參考《不動產經紀業管理條例》、《消費者保護法》等規定，訂出《台北市不動產交易消費資訊管理規範》，讓業者有所依循，政府也會就業者發布的資訊查核
★預售屋聯合稽查
台北市政府結合地政局、法務局、建築管理工程處等，以及財政部台北國稅局聯合稽查預售屋，查核定型化契約、廣告、紅單使用情形是否符合規範
★消費者購屋 諮詢平台
類似「房地產消基會」概念，提供免費的專業諮詢平台，讓任何買賣房屋者能透過平台諮詢
★調高公告土地現值
2014年全市公告土地現值平均調幅達13.23%，創近年新高，2015年平均調幅也有10.63%，大幅縮短公告土地現值與市價差距
資料來源：《蘋果》採訪整理
現職：台北市副市長（2013年4月1日就任、2014年12月24日卸任）
年齡：60歲
學歷
．美國麻省理工學院建築碩士
．美國賓夕法尼亞大學都市及區域計劃碩士、博士
經歷：英國瑞汀大學及格拉斯哥大學、瑞典國家建築研究中心、美國加州柏克萊大學及日本明海大學等訪問學者、政治大學地政系特聘教授、政治大學台灣房地產研究中心主任
著作：《房地產的世界》、《張金鶚的房產七堂課》、《張金鶚的都市更新九堂課》、《房地產是一輩子的事》
資料來源：張金鶚
