台北市士林區社子街開發已久，居住環境單純。范厚民攝
社子地區為基隆河洩洪區，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，一直以來，社子地區的房市缺乏議題，規劃的捷運社子線也尚無定案，是否對房市帶來利多還有待市場考驗，然而，隨著台北市房價不斷墊高，社子的房價仍停留3字頭，對自住客很友善，但必須注意部分街道小環境較雜亂。
社子市場攤販眾多，周邊也有許多店家，方便民眾採買與外食。
社子國小位於延平北路六段308號，提供就學機能。
「我們這邊無捷運，投資轉手不會有馬上的利潤空間．要長期持有或自住。」信義房屋士林社子店副店長盧柏菱指出，社子街生活機能很好，正大馬路上1樓的店面也多是診所、早餐店等，性質單純。住家以舊公寓產品為主，大樓產品相對少，舊公寓屋齡大多30年以上，行情每坪35~40萬元，但因為公寓無停車空間，周邊停車位需求較高。
屋齡10~20年的大樓每坪45萬元起，10年內則每坪48萬元起，但小坪數產品單價會較高，交通方面，鄰近國道1號重慶北路交流道，也有重陽橋與百齡橋對外銜接，開車族出入不成問題。
位置 台北市士林區社子街146巷17號3樓
行情 每坪62.8萬元坪數 20坪
類型 大樓屋齡 2.7年
特色 屋齡新、近社子國小
位置 台北市士林區社子街22巷52號3樓之1
行情 每坪64.7萬元坪數 22坪
類型 大樓屋齡 6.6年
特色 公設比26%、近社子市場
社子街附近公寓多，但都更耗時又困難，因此這區都更話題不是很熱，但有滿多民眾會買公寓隔成套房，可以出租給士林地區的大學生，或是上班族。
盧柏菱信義房屋士林社子店副店長
在社子這邊住了32年了，或許這邊沒有台北市其他地方繁榮，但是我們街坊鄰居感情都很好，有人情味，生活機能也很方便。
曾浩喜68歲 商居住32年
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