開發已逾10年的新竹縣治二期，無論生活機能、居住環境以及房價表現皆已是區域翹楚，尤其喜來登飯店2010年開幕後，周邊商圈更是蓬勃發展，形成竹北最精華的市鎮核心，而僅隔豆子埔溪與縣治二期相望的縣治三期，近期市況猛烈無比，成為一股不可忽視的房市新興勢力。
富宇建設(股票代號4907)於嘉興三街、勝利八街推出「富宇雲極」一案，其樓高23層加上蝶形外觀設計，在百家爭鳴的竹北市場裡更顯特殊。
本案基地四面臨路，並緊鄰豆子埔溪與5千坪綠帶公園，而社區中庭與建物退縮公共空間結合為470坪的「門戶公園」也是規劃的特色之一。
本案距喜來登飯店商圈僅約1公里，可完整利用縣治二期的成熟生活機能，且區內皆為純住宅用地，在居住密度及寧靜度上頗有優勢，因此產品定位便以均質換屋社區為銷售訴求，標準層為4併格局，其中A1、A2戶別坪數稍大，面5千坪綠帶公園享永久棟距，A3、A5戶別則分別面豆子埔溪及綠園道，景觀各有不同，而高樓層更是整個市區景觀盡收眼底。
現場專案協理李俊賢指出，「富宇雲極」是縣治三期首座水岸第一排的蝶形景觀宅，勢必是本區未來最具外觀意象的地標型建築；不僅如此，位於縣治三期占地共13.4公頃的國際綠能智慧園區，台達電已和新竹縣府完成簽約，取得50年BOT營運權，重心主攻綠能產業，將帶來3~5千個工作機會，加上已進入成熟階段的台元科技園區，所衍生的居住需求，自是房市發展的強力籌碼。
此外，縣府考量從竹北交流道到喜來登飯店車潮壅塞，新闢兩座跨越豆子埔溪的車行陸橋，日前已完工通車，無論是通往喜來登飯店、竹北交流道與新竹科學園區都更為便捷。
最重要的是，縣治三期與新竹幾個新興重劃區相比，整體房價行情仍屬中庸，所以近期吸引不少民眾前來比價看屋。
「富宇雲極」全區統一4房格局、坪數46~50坪，戶戶前後陽台，A1、A2戶別4面採光，A3、A5戶別3面採光，其中A1、A2戶別主臥規劃另一陽台，讓整體室內空間通風採光性極佳；建材方面，客餐廳等空間鋪設80X80cm拋光石英磚，房間則鋪設德國進口木地板，每戶衛浴皆開窗並採用TOTO套件，其餘還有櫻花牌廚具、電子門鎖、5mm+5mm強化膠合玻璃等。
至於公設部分，除了先前所提的470坪社區公園，1樓大廳挑高7米7，還設有休憩區、散步道，交誼廳，Lounge Bar，健身房，瑜伽室，圖書室，閱覽室等設施，整體公設比約33%；現階段現場開價每坪29~33萬元/坪，預計2016年12月完工。
投資興建：富宇建設機構
類型：大樓
使用分區：住宅區
占地面積：約887坪
樓層：地上23樓、地下3樓
戶數：住家86戶、店面6戶
坪數：46~50坪
產品規劃：4房
公設比：32%
單價：29~34萬元/坪
付款方式：自備20%、房貸80%
接待中心╱基地位置：竹北市自強北路、勝利八街
洽詢電話：(03)668-1166
資料來源：金兆威廣告
在新竹關埔計畫、竹北高鐵特區等重劃區躍上檯面之際，竹北縣治三期以嶄新且充滿想像空間的新角色姿態登場，不僅要越級挑戰兩大房市熱區，且從投資置產的角度來看，本區也極具「加倍奉還」的實力。
竹北縣治三期緊鄰喜來登商圈與竹北交流道，距高鐵車站約3分鐘車程、新竹科學園區約8分鐘車程，生活機能緊扣縣治二期商圈，房價尚處於2字頭階段，是大新竹眾多首購或手換族群進駐竹北重劃區的優選平價區段之一。換言之，從投資的角度來看，縣治三期正處於房價主升段，若趁相對低點進場，最有機會取得「加倍奉還」的增值空間。
