這幾年高雄房價漲幅多，讓許多買方大喊吃不消。唐郡威攝
高雄硬體設備發展成熟，但人才相對缺少，因大型產業進駐有限，學子普遍北上謀職。建議可把大高雄大學串聯，以落實在地人才自給自足，這些人才可與區域產業結合，如岡山螺絲業、海線沿岸養殖業等合作，除可產業升級，也能創造出新世代創業菁英。
北高雄南岡山站周邊重劃區、南高雄草衙生活圈等交通便捷處，市府可規劃平價住宅。透過找知名建商興建少量平價宅，讓首購族也能買得起房。
張永義 高雄市不動產開發公會理事長
過去3年高雄房價漲幅明顯，但目前已補漲至相對高點，購屋族可多觀察市場供需量，若利率仍處低檔，未來4年首購剛性需求仍強，房價緩步上揚。
推案量大的重劃區，購屋族可從產品性、施工品質、建商品牌等不同方向去議價。
戴嘉聖 高雄市不動產代銷公會理事長
最近幾年高雄的城市發展有很大進步，但目前缺乏產業投入、招商不足，因產業結構變化有限，工作機會沒有增加。建議高雄可打造成國際觀光休閒城，增加更多國際交流、加強港都行銷，開放高雄港成為旅遊港。過去幾年北客南下炒房，在區域補漲與投資客炒作下，房市交易熱絡，但近期買氣漸緩。
我認為在總統大選前，房市再創高峰機會有限，新案與中古屋議價空間大，有自住需求的民眾可進場。
蔡松晏 高雄市不動產仲介公會理事長
高雄新興產業以文創、服務等軟性產業為主，但產值低，人才外流嚴重。
在缺乏大型企業進駐下，房價漲幅快、市民購屋壓力大。目前高雄空屋數過多，建議不需蓋社會住宅，可針對空屋加稅，讓空屋釋出，出租給弱勢民眾並補貼租金。
陳銘彬 高雄市公民監督公僕聯盟理事長
最近幾年高雄發展迅速，大型公共建設硬體已逐漸成熟，如新灣區、美術館、凹子底重劃區等。
但目前產業卻沒有大幅度提升，希望政府可加速發展經濟，增加就業機會。
李邦彥 35歲 金融業
我目前在新崛江商圈工作，在農16特區租屋，高雄房價最幾年漲好兇，房價高漲、租金也上揚，只有薪水沒漲。
希望建商能蓋些平價住宅，畢竟豪宅是少數人才買得起。
陳瑋芳 30歲 服務業
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