該區生活圈以中正路、文林路、中山北路和文昌路為主，多為45年以上的透天店面和住家。
中信房屋士林捷運加盟店店經理王永欽指出，當地透天產品總價3500~7000萬元，以3、4房格局為主，由於中山北路緊鄰士林夜市商圈，建坪25~50坪、地坪28~35坪的店面，總價達1.1~1.3億元。
當地交通網絡發達，不僅有捷運士林站，中正北路、中正路、文林路沿線也都有多班公車，通往天母、內湖、中山等區，吸引不少上班族和學生來此租屋。王永欽指出，有不少投資客將總價2000萬元的公寓或大樓產品，將40~45坪格局分成4~5間套房，每間月租1.2~1.5萬元，投資報酬率2~3%。
由於該區素地少、新建案不多，新案價格動輒百萬起跳，離士林捷運站300公尺的預售案「JAZZ TEMPO」，基地僅112坪，推出1房產品，每坪開價115萬元，專案經理林柏宏指出，台北市區單價高，推出小坪數產品較讓消費者接受，其中有不少是置產客，但近期受到政府打房影響，客戶觀望氣息濃厚，銷售期恐拉長。
鄰近華榮市場的新成屋「1邸」，推出2、3房格局，規劃44戶，開價同樣115萬元，目前銷售9成。
專案經理陳裕成表示，周邊多為老舊公寓，但因靠近士林捷運站，房價站上百萬元，新大樓以總價2400~2500萬元的產品，較受換屋族青睞，另外因距離天母SOGO商圈僅約300公尺，吸引不少天母客群，尤其是高階主管或自營商的退休族。
單價：每坪115萬元
基地/戶數：160坪/44戶
坪數/格局：24、48坪/2~3房
類型：大樓
公設比：31.3%
單層樓高：3.6米
樓層：地上13樓、地下1樓
停車位售價：機械車位200萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2013年7月
方位：東西向
洽詢電話：(02) 2833-6688
資料來源：正文建設
單價：每坪115萬元
基地/戶數：112坪/22戶
坪數/格局：17~23坪/ 1房
類型：大樓
公設比：37%
單層樓高：3~4.2米
樓層：地上7樓、地下2樓
停車位售價：機械車位200萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：預計2015年3~4月
方位：東西向
洽詢電話：(02)2882-1666
資料來源：綠堡國際
總價：2180萬元
坪數：19.35坪
屋齡：41年
格局：3房2廳1衛
類型：大樓
所在樓層：1/3樓
停車位：無
方位：坐南朝北
管理方式：無
社區總戶數：無
坪數範圍：19.35坪
洽詢電話：(02)2883-1313
資料來源：中信房屋士林捷運加盟店
總價：1660萬元
坪數：19.03坪
屋齡：2.5年
格局：1房0廳1衛
類型：大樓
所在樓層：7/8樓
停車位：內含1個機械車位
方位：坐東南朝西北
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：109戶
坪數範圍：10~15坪
洽詢電話：(02)2883-1313
資料來源：中信房屋士林捷運加盟店
地址：台北市中正路235巷32號
電話：(02)2883-9951
營業時間：11：00~21：00(每月最後周二公休)
士林捷運站1號出口右側的「歐品香廚」，菜色主要以各式各樣的義大利麵和蛋包飯為主，價錢親民，受到不少學生族喜愛。老闆採用歐洲進口的義大利麵和橄欖油，讓民眾吃得美味也安心，其中辣味番茄麵麵條彈Q，搭配濃稠的義大利肉醬汁，口感佳，讓人想一口接著一口。
環境
◎鄰近士林夜市商圈，夜晚觀光人潮眾多
◎中正路一段沿線店家密集
◎華榮街有傳統市集，採買蔬食便捷
交通
◎士林捷運站為該區主要的大眾運輸工具
◎中正路沿線站牌眾多，通勤方便
◎中正路為主要幹道，上下班車流量較大，易塞車
學區
◎國小為士林國小
◎國中為士林國中
◎士林國小為明星學校
受到政府打房關係，該區域房價持平，成交量萎縮，目前屋齡10~20年大樓成交價每坪65萬元，30年以上的公寓約50~60萬元，首購族接受的中古屋總價為1000~1500萬元，換屋族則約在2000~3000萬元，吸引不少中山區客群來此買屋。
中正路處處可見商店、餐廳和銀行，生活機能相當完善，但近年來士林房價高揚，每坪破百萬元，當地人都買不起，加上店面租金也上漲，過去每個月租金13萬元，如今漲到20萬元，現在開店做生意也難賺大錢，只求不賠本就好。
