27.52坪樣品屋客廳旁為書房入口,視覺空間寬廣。彭仁義攝
此案基地560坪,規劃A~G共7戶,A、C、F戶為邊間3房,其餘為2+1房,共用3部電梯。建材配備制震壁,符合黃金級綠建築標章,主臥配備TOTO免治馬桶、HSK花灑,每戶皆有密碼鎖,磁卡結合門禁、停車、悠遊卡功能;車位皆為坡道平面,開價165~265萬元。
專案經理梁邵幃表示,「此案鄰新埔國小、四維公園等萬坪綠地,休閒機能佳,知名建築師呂建勳設計的外觀,讓大樓4面看來皆像正面。」此案地上規劃22樓,為區域少見高樓,頂樓規劃空中花園觀景平台。
近新埔國小,孩童上學方便。
主臥採大面玻璃,採光佳。
餐廳旁為廚房,不浪費空間。
廚房設計為一字型,有利清潔。
單價:每坪68萬元起
基地/戶數:約560坪/151戶
坪數/格局:26、38、47坪/2+1~3房
類型:大樓
公設比:約33%
管理:物業管理
樓層:地上22樓、地下6樓
停車位售價:平面車位 165~265萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:預計2017年12月
洽詢電話:(02)2259-5888
資料來源:新聯祥廣告
優點
◎3面臨路、棟距大,高樓層視野佳
◎鄰新埔國小,學童上學方便
◎周邊有超市、市場等,生活機能佳
缺點
◎規劃休閒設施較少
◎步行至捷運新埔站距離稍遠
◎1層較多戶,部分客戶具抗性
此案為近期區域少見高樓層新案,鄰公園及學區,一旁還有朝陽市場,位置佳。惟公設比達33%,但社區規劃的休閒設施略少。
林歆婕 台灣房屋板橋新埔特許加盟店襄理
此案位於板橋區互助街巷內,3面臨路,旁有新埔國小及四維公園,樓下即頂好超市,距板南線捷運新埔站約1公里;未來興建中環狀線捷運「新埔民生站」出口亦不遠;學區為新埔國小、新埔國中。
較推薦F戶高樓層,3面採光且3房格局,衛浴皆開窗;較不推薦G戶,鄰3部電梯,可能會有噪音。
基地(紅框處)位互助街巷內,3面臨路。
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