【陳建宇╱高雄報導】高雄市區土地開發趨近飽和，建物向上發展已是必然趨勢，早年高雄競推30樓以上的摩天住宅，一開始雖不受青睞，但隨著民眾購屋習慣改變，如今也成為熱門商品，前鎮、鼓山等精華區段都能找到，每坪最低20萬元起。
早年高雄民眾購屋以透天為首選，較不青睞大樓，樓高逾30樓的中古摩天住宅更引起安全疑慮。
但隨著時代變遷，民眾對高樓接受度漸高，景觀視野佳，且各種制震、避震系統紛紛出籠，吸引重視生活品質的購屋者。
高雄市的中古摩天住宅多位於市區的精華地段，如三多商圈內就有3棟以上逾30樓的摩天住宅。住商不動產總圖捷運加盟店店長林千卉表示，三多商圈內的摩天住宅因周邊有百貨公司、捷運站、綠地等機能，生活便利，高樓層更有無敵景觀，成為中古市場的搶手貨，每坪15萬元起，高樓層則上看每坪28萬元。
新興的鼓山農16特區同樣高樓齊聚，且屋齡更新。信義房屋農十六店店長侯鐵漢表示，農16特區為新開發住宅區，建物多為10年內的大樓，住宅至少14樓高，30樓以上的摩天住宅屋齡多在5年內，且不乏知名建商產品，制震規格高，加上農16特區綠覆蓋率高，可吸引金字塔頂端客層，每坪25萬元起。
位置：鼓山區神農路、龍德路口
行情：每坪25~30萬元
坪數：78~113坪
戶數：195戶
類型：大樓
屋齡：2年
特色：地上30樓，巴洛克風格外觀，面龍華國小
資料來源：信義房屋農十六店
位置：前鎮區新光路、中山二路口
行情：每坪20~25萬元
坪數：12~51坪
戶數：850戶
類型：大樓
屋齡：15年
特色：地上39樓，鋼骨結構。近大遠百高雄店、捷運紅線三多商圈站
資料來源：住商不動產總圖捷運加盟店
高雄市中古摩天住宅集中在南高雄的三多商圈、北高雄的農16特區及美術館周邊，這類摩天住宅多具知名度，結構安全性也高，但若發生停電或電梯故障時也比較麻煩。
