中山區林森北路商業氣息濃厚，租屋需求高，套房產品相當普遍，脫手很快速。彭仁義攝
首購族若預算上限為1000萬元，以2%房貸利率來算、貸款8成，每月應攤還的本金加利息約4萬元。中山區的林森北路、新生北路二段附近，分布不少1~2房大樓，便符合首購族的預算。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，該區雖然夜晚人口較複雜，但因商家密集，當地上班族有租屋需求，收租穩定使市場詢問度高，只要價錢合理就易成交，「但要注意15坪以下的產品貸款易受限，自備款負擔大。」
萬華區扣除4月成交的92戶軍宅，半年內成交36筆平價大樓。全國不動產萬華萬大加盟店經理曾予菖認為，南萬華房價低於北萬華，「青年路、國慶路一帶不少國宅，生活機能齊全，可挑選到約20坪、2房的產品。」他提醒，國宅雖相較平價，但屋齡多超過30年。
南萬華的青年公園周邊有許多屋齡逾30年國宅，總價不高，適合首購族。范厚民攝
捷運關渡站和新北投站附近有不少千萬元內的2房大樓。
內湖區民權東路和成功路口，有不少飯店式管理的套房產品。
北投區幅員廣大，今年1月中央北路四段有新建案交屋，單價約40萬元。中信房屋捷運明德加盟店主任顏邵安說，捷運關渡站周邊建設較少，房價較親民，包括自強路、自立路，皆有機會買到千萬元內的2~3房大樓。他補充，捷運新北投站附近選擇性也不少，如新民路、長壽路等路段，有不少單價3字頭的2房大樓，周邊生活機能齊全。
內湖區房價近來漲得兇，千萬元的2房大樓幾乎絕跡。台灣房屋內科江南特許加盟店店長沈明朝說，若想要有電梯，民權東路、成功路口有數棟大樓有套房格局，屋齡新、管理好，「但每月管理費每坪逾100元。」
他分析，內湖範圍不算大，各商圈、市場皆相距不遠，「若不排斥老舊公寓，可到捷運文湖線各站巷內，有不少25~30坪3房、總價1000萬元內的公寓。」
台北市總價千萬元內區域
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