在這科技發達工商業蓬勃發展的超級經濟世代，處處高樓林立、建案不斷，但擁有屬於自己的「家」的人，卻越來越少。買間屬於自己的房子，是許多人的夢想、是一道重要的里程碑，更是成為「人生勝利組」不可或缺的一張入場券。然而，在這物價齊漲的世代，唯一沒漲的卻是荷包，加上日益嚴重的M型社會化現象，未來買房是否已成了不可能的任務？
據內政部所提供的最新數據資料顯示，台北市的「房價所得比」15.01不僅是全台各大縣市的，全世界各大城市中排名第一，此倍率越高代表此地區的房價越不合理，許多人對此感到苦不堪言，甚至對買房徹底喪失了希望。
儘管我們都知道房價所得比越高，表示想於該地買房越困難，但究竟這個數據是怎麼算出來的呢？又是否能夠用它來展現台灣目前房市的真面目？根據專家所言，房價所得比只是個概略估算的數據，乍看之下很有道理，卻存在著盲點，不能全然把其當作房價是否合理的代表性指標。舉台北市房價所得比為例，15.01此數值是將整個地區的房價除以平均之家庭年所得，然而地段、屋齡等因素都會影響房價的高低，貧富差距也會使平均家庭年所得受到影響，且真正影響房價高低的是「供需」的比例。另外，用現今的所得衡量目前的房價是不合理的，因為房子的價值不單侷限於當今，而是日後的十幾二十年，故專家建議「房價所得比」應用於「個人」買房的能力評估，以自家之年所得去除以欲購買之房價及分攤的房貸期數，算出來的結果才較為合理。
近期地產界的焦點話題無非是台灣房價飆高至250萬/坪，在經過新聞媒體的大肆渲染下，許多人都誤以為全台北市甚至全台灣的房價都是這般高，其實不然。對房市稍有研究的人都知道，一般住屋和豪宅不可同日而語，豪宅商品並不適宜列為居住正義討論的話題之一，中央過度關切其價格，短線討好大眾，就目前看來，降低整體房價效益不大，傷害交易量是真；對於高端客層來說，房地產是一種保存資金的方式，這種脫勾市場，流連的多半為口袋深的「真」投資客，
故無論市場如何變化，豪宅單價仍屢創新高。近來話題不斷的「皇翔御琚」，在最新一波實價登錄公布，其以每坪290萬元的成交價再度刷新紀錄，市場也紛傳出未來開價在300萬元以上的豪宅，正摩拳擦掌待吉時開案。
然而，綜觀大台北地區，相較於台北市蛋黃區豪宅所開出的天價，上半年營建署公布的新版房價所得比中，距台北市約28公里的基隆市區域僅4.84倍，遠低於北市15倍之遙，而造就聳動數值的原因在於，北市存在著許多抗跌的黃金區域，如信義計畫區、大安區、中正區等地段，普遍一級豪宅多看中台北市作為政治和經濟中心，憑藉自住或收藏需求，開發商、投資客仍多以本區作為首要標的。
對於居高不下的房價，難道小資族就只有望屋興嘆的悲慘命運嗎？一般大眾雖然在財務上受到侷限，但欲購屋也不無可能。「魚與熊掌不可兼得」，首先權衡自己的經濟能力，選擇最佳的銀行貸款，並仔細取捨「交通時間、地段、屋齡」等購屋之條件，就不會被沉重的房貸壓得無法喘息！舉例而言，若想居住於都會區，選擇該地的路段則扮演極為重要的角色，從下方<表格5>中可清楚發現，儘管是台北市蛋黃區的忠孝復興站周圍，不同路段之房價仍有所差異，且房價之全距竟也高達約70萬元。
政府今年度仍有推出「住宅補貼」和「安心成家方案」，在百大企業任職的民眾，也可以在申請房貸利率時握有較佳的談判條件，多留意房市資訊，月薪5萬買房絕非只是夢想！
若一般購屋族建議先設定總價，以月薪推估每月可負擔貸款，進而推估貸款總額，最後再計算購屋總額。以月薪5萬為例每月貸款金額約為2萬，若以現今銀行核貸條件趨嚴，以較保險推估7成可貸金額，總房價約在600萬上下，這個金額在北投甚至內湖區都有可以選取的物件，只是地點和屋齡就必須有所取捨。若是以新北市而言，新莊和淡水都可以找到可接受的物件。而月薪在5~10萬之間，可接受房貸也就升至約1700萬，這時士林，土城、永和跟南港30坪以下的小坪數也都有選擇的空間。月薪在10~15萬的民眾更多了三峽、林口、淡水跟泰山的新成屋可以選擇。若是一般年輕人購屋建議可先買中古屋，抱持著「以遠換近、以小換大及以生活機能次佳換到生活機能較好」三方面著手。
買中古屋，裝潢是最不能省的，在管線老舊的狀況下，若是之後再動工管線相對麻煩，不如先將管線解決一勞永逸。買中古屋最害怕的就是屋況不好，建議多不同時段及天氣都去看看，順便了解當地上下班交通機能。
