大慶車站挾捷運綠線、台鐵高架化優勢，周邊新案開價每坪25萬元起；德富路周邊屋齡10~20年中古大樓，每坪約14萬元，約為新案價格一半，群義房屋南區高工店協理張良慈表示，中古物件普遍30~40坪，總價500萬元內，一般首購族仍能負擔。
德富路生活圈街廓整齊，為南區少有重劃區段，未來仍有新案將推出，加上步行可至大慶車站，對通勤族是一大利多，房價相對抗跌，更有機會吸引外縣市購屋族。
烏日3鐵共構是近年最夯話題之一，與烏日車站相距車程10分鐘的烏日啤酒廠、大同路生活圈，鄰近南屯楓樹里，環境清幽，別墅行情僅千萬元初頭，很受到純居住族群喜愛。未來除高鐵特定區發展外，北側還有鎮南專用區開發，加上該區位置正處核心，因而潛力十足。
東森房屋烏日高鐵加盟店副店長張建中分析，該區清一色為別墅產品，大同路北側屋齡多逾10年；南側多為屋齡10年內別墅，以往因地處偏僻、非屬主要生活圈，房價購入門檻相對低。
「大阪城」外型仿日式別墅，為純住宅區，環境清幽寧靜，周邊又有不少小型公園，與市區相同條件別墅相比，總價少近5成，待3鐵共構完成後，房價後勢仍可期。
位置：烏日區大同路、民族街口
行情：總價1100~1300萬元
坪數：地坪18~45坪、建坪51~73坪
類型：連棟別墅、透天店住
屋齡：9年
特色：周邊環境清幽，多小型公園；近烏日3鐵共構
「超級大文心」門廳旁設有飲料販賣機，中庭內有涼亭及兒童遊戲場，往北步行可至大慶站、往南可至千坪樹德公園。惟因近文心南路，車流大，臨路戶別易受影響。
位置：南區文心南路、近復興路
行情：每坪12~14萬元
坪數：35~45坪
類型：大樓
屋齡：15年
特色：步行可到大慶車站；擁大慶高架化、捷運綠線話題
我在大慶街開店，客源多是附近上班族或居民，我覺得未來大慶站完工後，一定會帶來人潮，未來商店類型會更多元，不再侷限小吃店家。
這邊屬於純住宅，附近採買商店較少，因為房租較便宜，所以當初選擇來這邊開業。這邊到高鐵站開車只要5分鐘，交通算是最大優勢。
