東京4％的租金報酬率，吸引海外投資潮。歐新社
亞太國際地產昨公布「海外房地產投資族群分析報告」，台灣35歲以上的中產階級，海外置產首選國家為馬來西亞，其次為澳洲，日本則排名第3；但35歲以下的小資族群海外投資的排名則恰恰相反，日本奪冠，澳洲則排名第2馬來西亞僅排第3。
觀察原因，中產階級多考量投資潛力、發展前景，小資族群則注重該國的風土人情、氣候等，亞太國際地產總經理秦啟松指出，大馬語言可通，飲食文化與台灣相近而獲青睞，吉隆坡租金報酬率約5％，近5年房價每年成長7∼10％，台人購買大馬房產以40∼50歲佔40％最高；日本則是因租金報酬率高，如東京約4％，大阪約8∼10％，但房價不太會漲。
澳洲也獲國人投資喜愛，秦啟松說，當地法律完整健全，房價透明化全公開，空屋率只有2％，墨爾本租金報酬率約4.8∼5％，觀察近10年，澳洲房價平均7年漲1倍。
據大陸房地產網站搜房網發布的「2014年第一季度中國人海外購房趨勢報告」指出，中國人海外購房最熱門的前3個國家為美國、澳洲以及加拿大。加拿大開發商VISION開發經理Raphael就表示，以溫哥華來看，過去10年房市不斷增長，除金融海嘯時期回跌4∼5％，房價每年穩定增10％。
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